ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    050558 ถอนการออกใบแทนดวงนภา12 มีนาคม 2558

    คำถาม
    ถอนการออกใบแทน
    เรียนทนายมีชัย

        ก่อนอื่นหนูขอบคุณสำหรับคำตอบที่ส่งให้นะคะ  พอดีขอสอบถามเพิ่มเติมหน่อยค่ะ
    เรื่องที่ถามไปก่อนหน้าคือมีการขโมยโฉนดไปจำนำโดยที่เราไม่รู้ไม่เห็น แล้วทางเจ้าหนี้พยายามให้เจ้าหน้าที่กรมที่ดินที่เค้ารู้จักบอกผ่านมาทางเพื่อนมาบอกให้เราไปยกเลิกการออกใบแทนแล้วไปไกลเกลี่ยเอาเงินไปใช้่เจ้าหนี้ เพราะเค้าบอกว่าตอนนี้ทางกรมที่ดินรู้แล้วว่าโฉนดไม่ได้หาย แต่เรายังไม่ได้สอบถามไปทางกรมที่ดิน เพราะหนูก็หาข้อมูลกรมที่ดินที่อื่นๆ เค้าก็บอกว่าถ้ามีคนคัดค้านภายใน 30 วัน ก็จะมีหนังสือมาถึงเราเพื่อนัดคุยไกล่เกลี่ยกันก่อน  หนูเลยยังไม่ได้ดำเนินการอะไรในตอนนี้
    1.ตอนนี้ทางเจ้าหนี้ที่รับจำนำได้เดินทางไปหากำนัน คนที่เซ็นรับรองการขอออกโฉนดใหม่ให้มาบอกให้หนูไปถอนการออกใบแทน  หนูควรทำอย่างไรคะ
    2.เราจะมีความผิดไหมเพื่อนบอกเรื่องระงับแล้ว แต่เรายังไม่ได้สอบถามกรมไปโดยตรง ควรสอบถามไปเลยไหมหรือรอหนังสือคัดค้าน ตอนนี้ไม่เชื่อเพื่อนเลยตั้งแต่บอกให้เราเอาเงินไปคืนเจ้าหนี้แล้ว ไม่งั้นเค้าจะฟ้องร้องเราบอกมันไม่ถูกต้องเดี๋ยวจะหาข้อมูลเอง เพราะก็กลัวว่าเค้าจะหาว่าเราเอาข้อมูลที่ไม่จริงไปแจ้งเพื่อทำโฉนดใหม่ 
    3.กรณีที่มีการฟ้องร้องกัน  เรามีโอกาสชนะหรือไม่เพราะก็กลัวเรื่องอิทธิพลเหมือนกัน อีกทั้งเจ้าหน้าที่ของรัฐก็น่าจะอยู่ฝ่ายเค้าอีกเท่าที่ได้ข้อมูลมา
    4.เราสามารถย้ายเรื่องการออกโฉนดไปดำเนินการที่อื่นได้หรือไม่
    5.ถ้าเลยกำหนด 30 วันแล้ว เค้าไม่ได้มีการคัดค้านก็แสดงว่าโฉนดของเราถูกต้องเค้ามีโอกาสที่จะฟ้องร้องเราได้อีกหรือไม่

                                              ขอแสดงความนับถือ
                                                ดวงนภา
    คำตอบ

    1. ถ้ายังไม่ได้รับการยืนยันจากคนที่เก็บโฉนดไว้ เพียงแต่บอกผ่าน ๆ มา ยังเอาแน่ไม่ได้ คุณจึงยังไม่จำเป็นต้องถอน

    2. ก็ถ้าเราไม่รู้เรื่องมีคนเอาโฉนดเราไปเป็นประกัน เราก็ไม่ผิดอะไร  แต่ควรสอบถามทุกคนในหมู่ญาติพี่น้องว่ามีใครเผลอไปเซ็นชื่ออะไรให้ใครหรือเปล่า

    3. คุณเข้าใจไปเองว่าคนโน้นคนนี้เข้าข้างกัน ทางที่ดีควรสอบหาข้อเท็จจริงเสียให้ชัดเจนก่อน ว่าใครเอาโฉนดไป หรือจะไปสอบถามคนที่อ้างตัวว่าเป็นเจ้าหนี้ก็ได้  มีอะไรก็สอบถามเขาได้ ทั้งเจ้าหนี้และเจ้าหน้าที่ที่ดิน อย่ามัวแต่ฟังคนอื่นพูด แล้วก็เชื่อเขา หรือระแวงไปเอง

    4. ถ้าย้ายไปเพื่อไม่ให้เขารู้เรื่อง ตอนนี้ละ อาจจะผิดได้ เพราะแสดงว่าคุณมีเจตนาไม่สุจริต

    5. ก็ไม่แน่เสมอไป เขารู้ภายหลัง หากเขามีหลักฐานว่าคุณหรือพี่น้องเอาโฉนดไปให้เขา เขาก็ฟ้องได้อยู่ดี

       การถามปัญหาที่เกี่ยวกับกฎหมาย ต้องเล่าข้อเท็จจริงตรงไปตรงมา  คำตอบที่ได้จึงจะใช้ ได้ ถ้าบอกไม่หมด ก็จะได้คำตอบที่ไม่ตรง และอาจจะใช้ไม่ได้


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    12 มีนาคม 2558