การยกเลิกใบแทนโฉนด กรณีถูกขโมยไปจำนำแล้วเจ้าหนี้มาคัดค้านที่กรมที่ดิน
เรียนอาจารย์มีชัย
หนูมีคำถามเรื่องการขอยกเลิกการออกใบแทนโฉนด พอดีโฉนดมีการสูญหาย หายังไงก็ไม่เจอ ถามใครทุกคนในบ้านไม่มีใครรู้ใครเห็น หนูในฐานะเจ้าของโฉนดก็เลยไปขอออกใบแทนที่กรมที่ดิน ทางกรมที่ดินก็ออกเอกสารเป็นใบประกาศให้มาติดไว้ที่บ้านเป็นเวลา 30 วัน แต่ยังไม่ถึง 30 วันทางเจ้าหนี้ที่รับจำนำได้มาแจ้งคัดค้านการออกใบแทนโฉนดบอกว่าโฉนดตัวจริงมีคนเอาไปจำนำกับเค้า มารู้ที่หลังโฉนดว่าถูกขโมยโดยหลานเอาไปจำนำ 45,000 บาท เรายังไม่ได้แจ้งความจับคนที่ขโมยไป อยากทราบว่า 1.เราจะมีความผิดแจ้งความเท็จไหม เพราะตอนแจ้งเราไม่รู้ว่ามีคนเอาไปจำนำ ทางกรมที่ดินมีสิทธิ์ฟ้องร้องเอาโทษเราได้ไหมเพราะเราไม่รู้ว่าถูกขโมยไปจำนำ 2.เจ้าหนี้(ผู้รับจำนำ)สามารถฟ้องร้องเอาผิดเราได้ไหมเรื่องที่เราไปแจ้งขอออกใบแทนโฉนดที่หาย 3.เราสามารถแจ้งความจับและเอาผิดกับคนที่ขโมยและคนที่รับจำนำได้หรือไม่ 4.โฉนดตัวจริงเราจำเป็นต้องไปไถ่คืนไหม เพราะเราเป็นเจ้าของแต่ไม่ได้เซ็นยินยอมในการจำนำไม่รู้ไม่เห็นเลย แต่เค้าอ้างว่ามีสัญญาเช่าแต่หลานเป็นคนเซ็น(คนที่ขโมยไป) 5.การยกเลิกการออกใบแทนโฉนดจำเป็นต้องมีโฉนดตัวจริงไปแสดงไหม รบกวนตอบหนูด้วยค่ะตอนนี้เครียดมาก ขอแสดงความนับถือ ดวงนภา
| 
