ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    050456 รั้วรอบโครงการบ้านจัดสรรและระยะร่นโจ7 กุมภาพันธ์ 2558

    คำถาม
    รั้วรอบโครงการบ้านจัดสรรและระยะร่น

    เรียน อาจารย์ครับ

      ผมได้จองบ้านจัดสรรลักษณะทาวน์โฮมไว้ เป็นแปลงที่ด้านหลังบ้านติดรั้วรอบโครงการ มีข้อสงสัยดังนี้

    1. สัญญาระบุว่ารั้วรอบโครงการเป็นทรัพย์สินของโครงการ ห้ามต่อเติมดัดแปลง ดังนั้น แนวรั้วดังกล่าว ที่ดินที่ก่อสร้างถือเป็นที่ดินส่วนกลาง หรือ สามารถก่อสร้างในที่ดินตามโฉนดของแปลงที่ผมซื้อได้ครับ

    2. หากระยะร่น ระหว่างหน้าต่างด้านหลังบ้านกับแนวรั้ว ไม่ถึง 2 เมตร ถือว่าถูกต้องหรือป่าวครับ หากไม่ถูกสามารถเป็นเหตุที่จะขอยกเลิกสัญญาได้หรือไม่ครับ

     

                                                                      ขอบพระคุณครับ

    คำตอบ

    ๑. ถ้าที่ดินที่ตั้งรั้วอยู่ในเขตที่ดินของคุณ ที่ดินนั้นก็ยังเป็นของคุณ แต่ถ้าอยู่นอกเขตที่ดินของคุณ ก็ไม่ใช่ของคุณ

    ๒. ขึ้นอยู่กับสัญญาที่คุณไปทำกับเขา กำหนดไว้ว่าอย่างไร ถ้าไม่ถูกต้องตรงตามสัญญา คุณก็ให้เขาแก้ไขได้ ถ้าเขาไม่แก้ไข ก็บอกเลิกสัญญาได้


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    7 กุมภาพันธ์ 2558