ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    050422 ซื้อที่ สปก4-01jo26 มกราคม 2558

    คำถาม
    ซื้อที่ สปก4-01
    ทำสัญญาจะซื้อจะขาย เพื่อเข้าทำประโยชน์ในที่ดิน สปก.4-01 จำนวน 2 ไร่ เป็นเงิน 1,340,000 บาท เมื่อวันที่23 พ.ย. 57 โดยวางมัดจำ 100,000 บาท ครบสัญญาในวันที่ 31 ม.ค.58 แต่จะซื้อเพียง 1 ไร่ เจ้าของที่ไม่ยินยอมและจะยึดเงินมัดจำ สามารถฟ้องร้องคืนเงินมัดจำได้หรือไม่
    คำตอบ
    ที่ดิน สปก. นั้นซื้อขายกันไม่ได้ เพราะเป็นที่ดินของรัฐ เพียงแต่รัฐอนุญาตให้เกษตรกรทำมาหากินได้ ถ้าไม่ทำเมื่อไร รัฐก็เอาคืนไปให้คนที่เขาจำเป็นต่อไป  ส่วนเงินที่คุณจ่ายไปแล้ว จะเอาคืนได้หรือไม่ ก็ขึ้นอยู่กับว่าในขณะซื้อคุณรู้หรือไม่ว่าเป็นที่ สปก ถ้ารู้ ก็อาจเอาคืนไม่ได้ เหมือนกับการเอาเงินไปให้คนอื่นใช้ฟรี ๆ ถ้าเขายังไม่ได้ใช้ ก็เอาคืนได้เท่าที่เหลือ ถ้าเขาใช้ไปหมดแล้วก็เอาคืนไม่ได้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    26 มกราคม 2558