ครับมีเรื่องปรึกษา
คือผมกับแฟน (จดทะเบียนสมรสแล้ว)
จะซื้อ ที่ดิน ต่อ จาก อาของแฟน แต่ที่ดินตรงนี้เป็น นส3 ชื่อของปู่
ซึ่งปู่ แบ่ง ไว้ให้ พ่อของแฟน และ น้า และ อาคนที่ผมจะซื้อต่อ รวมใน นส3 แผ่นเดียว
แต่ปู่เสีย ซ่ะก่อนที่จะได้ทำโฉนด ครับ คำถาม
1. ผมจะซื้อที่ดินต่อจาก อาของแฟนได้ไหมนะตอนนี้ เพราะผมต้องการปลูกปาลม์ ในเร็วๆนี้ แล้วทำสัญญาแบบไหน ให้เป็นหลักฐานได้ตามกฎหมาย ว่าผมซื้อแล้ว แล้วเขาต้องโอนให้ผม.
2.การที่จะได้โฉนด คือ ลูกของปู่ (พ่อแฟน น้า อา) ต้องจ้าง ทนาย แต่งตั้งผู้จัดการมรดก แล้วก็ สือพยาน แล้ว ยังไงต่อครับ ผมไม่รู้
1, เมื่อเป็นที่ดินของปู่ แล้วคุณไปซื้อจากอา คุณก็ไม่ได้อะไรมาน่ะซี ถึงแม้วันข้างหน้าเขาอาจได้รับมรดก แต่คุณแน่ใจได้อย่างไรว่า เขาจะได้ตรงไหน และได้เท่าไร
2. ถ้าจะทำให้ถูกต้อง คนที่เขาเป็นทายาท ต้องไปร้องต่อศาล (ไม่มีทนายความก็ได้ แต่ต้องไปศึกษาเอาว่าเขาทำกันอย่างไร) เพื่อให้ศาลตั้งผู้จัดการมรดก แล้วแบ่งมรดกกันเสียให้เรียบร้อยแล้วหลังจากนั้นคุณจะซื้อจากใครก็ไปซื้อได้ ถ้าไม่มีความรู้ก็คงต้องให้เขาไปจ้างทนาย
