ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    050254 ซื้อที่ดิน นส 3 ที่ยังไม่ได้แบ่งทรงพล 21 กรกฎาคม 2557

    คำถาม
    ซื้อที่ดิน นส 3 ที่ยังไม่ได้แบ่ง

    ครับมีเรื่องปรึกษา

    คือผมกับแฟน (จดทะเบียนสมรสแล้ว)

    จะซื้อ ที่ดิน ต่อ จาก อาของแฟน แต่ที่ดินตรงนี้เป็น นส3 ชื่อของปู่

    ซึ่งปู่ แบ่ง ไว้ให้ พ่อของแฟน และ น้า และ อาคนที่ผมจะซื้อต่อ รวมใน นส3 แผ่นเดียว

    แต่ปู่เสีย ซ่ะก่อนที่จะได้ทำโฉนด ครับ คำถาม

    1. ผมจะซื้อที่ดินต่อจาก อาของแฟนได้ไหมนะตอนนี้ เพราะผมต้องการปลูกปาลม์ ในเร็วๆนี้ แล้วทำสัญญาแบบไหน ให้เป็นหลักฐานได้ตามกฎหมาย ว่าผมซื้อแล้ว แล้วเขาต้องโอนให้ผม.

    2.การที่จะได้โฉนด คือ ลูกของปู่ (พ่อแฟน น้า อา) ต้องจ้าง ทนาย แต่งตั้งผู้จัดการมรดก แล้วก็ สือพยาน แล้ว ยังไงต่อครับ ผมไม่รู้

     

    คำตอบ

    1, เมื่อเป็นที่ดินของปู่ แล้วคุณไปซื้อจากอา คุณก็ไม่ได้อะไรมาน่ะซี  ถึงแม้วันข้างหน้าเขาอาจได้รับมรดก แต่คุณแน่ใจได้อย่างไรว่า เขาจะได้ตรงไหน และได้เท่าไร

    2. ถ้าจะทำให้ถูกต้อง คนที่เขาเป็นทายาท ต้องไปร้องต่อศาล (ไม่มีทนายความก็ได้ แต่ต้องไปศึกษาเอาว่าเขาทำกันอย่างไร) เพื่อให้ศาลตั้งผู้จัดการมรดก แล้วแบ่งมรดกกันเสียให้เรียบร้อยแล้วหลังจากนั้นคุณจะซื้อจากใครก็ไปซื้อได้  ถ้าไม่มีความรู้ก็คงต้องให้เขาไปจ้างทนาย


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    21 กรกฎาคม 2557