กราบเรียน ท่านอาจารย์มีชัยค่ะ

แม่ของดิฉันมีโฉนดที่ดิน ที่มีบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของญาติซึ่งเป็นลูกพี่ลูกน้องกับแม่ค่ะ ที่ดินผืนนี้ได้ปลูกบ้านไว้ก่อนที่จะแบ่งเป็นมรดก ซึ่งได้แบ่งตั้งแต่สมัยรุ่นยายทางบ้านดิฉันเข้าใจว่าที่ดินผืนนี้เป็นของญาติคนนี้มาโดยตลอด ส่วนแม่ของดิฉันได้ที่กดินอีกผืนที่เป็นที่ดินเปล่า จนกระทั่งญาติได้ขายที่ดิน จึงทราบว่าโฉนดที่ดินสลับกัน  ญาติคนนี้จึงไม่กล้าสู้หน้าและไม่มาอยู่บ้านหลังนี้อีก ปล่อยบ้านทิ้งร้างไว้ จนตอนนี้ผุพังไปบางส่วน

ดิฉันจะจัดการกับบ้านหลังนี้ และที่ดินของแม่ดิฉันได้อย่างไรบ้างคะ สามารถริ้อถอนได้หรือไม่ ขอคำแนะนำจากท่านอาจารย์ด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ

คงต้องฟ้องร้องต่อศาลเพื่อให้เขารื้อถอนไป เวลาฟ้องก็ต้องขอต่อศาลเสียด้วยว่าถ้าเขาไม่รื้อย้ายไปภายในเวลาที่กำหนด ให้คุณสิทธิรื้อได้เองด้วย