ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    049859 ที่ดินแปลงเดียวมีเอกสารซ้ำซ้อนแก้ว21 กุมภาพันธ์ 2557

    คำถาม
    ที่ดินแปลงเดียวมีเอกสารซ้ำซ้อน

    ที่ดิน น.ส.3 ออกเมื่อ ปี 2517 (ห้ามโอน 10 ปี เนื่อที่ประมาณ 48 ไร่) 

    และต่อมา 4 ปี ได้มีการออก น.ส.3ก เมื่อปี 2521 (ห้ามโอน 10 ปี เนื่อที่ 32 ไร่)

    เจ้าของนำเอกสาร น.ส.3ก ไปจำนองธนาคาร  และธนาคารขายให้ผู้ซื้อเมื่อ

    ปี 2536  และผู้ซื้อนำไปออกโฉนดเมื่อปี 2544  เจ้าของที่ดินเสียชีวิตปี 2552

    ต่อมาปี 2556 เจ้าหน้าที่กรมที่ดินได้ให้ทายาททำเรื่องรับมรดกจาก น.ส.3

    เมื่อทายาทได้คำสั่งศาลและกรมที่ดินประกาศครบ 30 วัน  จึงให้ทายาท

    มารับเอกสารได้ น.ส.3ข  นำไปขอออกโฉนดไม่ได้  เนื่องจากมีผู้ออกโฉนดแล้ว

    สรุป  ทายาทรับมรดกจาก น.ส.3  ได้เอกสารสิทธิ์คือ น.ส.3ข

             ผู้ซื้อ มี น.ส.3ก  และขอออกโฉนดแล้ว

    อยากทราบว่า  ที่ดินแปลงเดียวกันนี้ใครมีสิทธิ์เป็นเจ้าของค่ะ

    ขอบคุณค่ะ

     

    คำตอบ

    ในเมื่อที่ดินมี ๒ แปลง ๆ หนึ่ง ๔๘ ไร่  อีกแปลงหนึ่ง  ๓๒ ไร่ ทายาทเป็นเจ้าของแปลงหนึ่ง ส่วนคนซื้อเป็นอีกแปลงหนึ่ง แล้วเกิดปัญหาอะไร  ไม่เข้าใจคำถาม


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    21 กุมภาพันธ์ 2557