ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    049688 ที่สาธารณะกระโดดเข้ามาอยู่กลางที่นาเรา เราอยากได้ที่นาเราคืนจะทำอย่างไรนิธิดา28 ตุลาคม 2556

    คำถาม
    ที่สาธารณะกระโดดเข้ามาอยู่กลางที่นาเรา เราอยากได้ที่นาเราคืนจะทำอย่างไร

    ยายมีที่นา ๑ แปลงเป็นผินต่อกัน มีเนื้อที่ประมาณ ๓๐ ไร่ ด้านทิศตะวันออกและด้านทิศเหนือจดทางสาธารณะ  ทิศใต้ติดที่นาคนอื่น  ทิศตะวันตกเป็นที่ทำเลสาธารณะมีเนื้อที่ประมาณ ๓ ไร่กว่า  ตอนนั้นที่นามีหลักฐานเป็น นส.๓ ก. ยายแบ่งที่นาให้ลูกสาว ๓ คน โดยแบ่งเป็นรูปตัว T ตามแนวออกตก  แม่ดิฉันได้หัวตัวทีด้านทิศตะวันตก  น้าสองคนได้ซ้าย ขวา ทำกินมาจนโต  ยายเสียชีวิตแล้ว เมื่อปี พ.ศ. ๒๕๔๐ ทางจังหวัดได้ทำการออกโฉนดที่ดินโดยอาศัยภาพถ่ายทางอากาศ  ออกโฉนดให้กับชาวนาทุกคนที่ไปยื่นคำขอ คือมีเงินไปยื่น  ผู้ไม่มีเงินไปยื่นที่ดินก็จะมี นส.๓ ก.เช่นเดิม แม่ดิฉันกับน้าอีกหนึ่งคนได้โฉนดออกเมื่อปี พ.ศ. ๒๕๔๐ น้าอีกคนไม่มีเงินที่ดินจึงเป็น นส.๓ เช่น เดิม  จนประมาณปี พ.ศ. ๒๕๕๒  น้าคนนั้นตายโดยยังไม่ได้แบ่งที่สาให้ลูก ๆตนเอง ลูกเหล่านั้นจึงต้องไปร้องต่อสำนักงานที่ดินจังหวัดให้ออกมาแบ่งแยกที่ดินให้ โดนนำ นส. ๓ ก. เป็นหลักฐาน  แต่พอเมื่อเจ้าหน้าที่ที่ดินออกมาทำการสำรวจรางวัด ปรากฏว่าส่วนต่อระหว่างที่นาแม่ดิฉันกับที่นาน้าคนนั้น  ปรากฏว่ามีที่สาธารณะเนื้อที่ ๓ ไร่กว่าคั่นอยู่  ทำให้ที่นาของน้าส่วนนั้น  กลายไปเป็นที่สาธารณะ  จึงยังคงเหลือเป็นส่วนแบ่งให้ลูกน้าเหล่านั่นเท่าที่มีปรากฏในแผนที่  โดยเจ้าหน้าที่ที่ดินบอกกับพวกเขาว่า "ที่นาที่เคยทำมันเป็นที่สาธารณะ มันก็เป็นแค่ในแผนที่ เจ้าหน้าที่รังวัดแล้วก็ทำกินต่อไปได้ ไม่มีใครรู้ไม่มีใครมาแย่งไปหรอก  ไม่เป็นไรหรอก" ส่วนแบ่งที่ได้คือ ที่นาเดิมทั้งหมด ลบออกไป ๓ ไร่กว่าตามแผนที่ เหลือเท่าไรหารสามเท่าจำนวนลูก  ส่วนที่เป็นที่สารธารณะอยู่ในส่วนของลูกคนโตที่ออกจะไม่ค่อยเอาพี่น้องเท่าไรเป็นคนครอบครองทำกิน พวกเขาแบ่งที่นากันเอง  พวกดิฉันไม่ทราบด้วยได้ทราบแต่ว่ามีการแบ่งที่นากันเรียบร้อย ต่อมาแม่ดิฉันตายเราจึงแบ่งที่นากันบ้าง (ที่นาไม่ได้ทำเองให้คนเช่าไม่ค่อยได้ไปดูแล)  ก็ปรากฎว่าที่สาธารณะที่ติดที่นาแม่ดิฉันทางด้านทิศตะวันตกหายไป  กลายเป็นที่นาคนอื่นมีข่าวว่ามีโฉนดเรียบร้อยตั้งแต่ปี พ.ศ. ๒๕๔๐  พร้อมกันที่นาแม่ดิฉัน  สรุปก็คือที่สารธารณะนั้นมันเปลี่ยนที่  จากที่เดิมอยู่ทางทิศตะวันตกติดกับบนาแม่ดิฉันกระโดดข้ามนาแม่ดิฉันไปลงกลางที่นายาย  คือส่วนต่อระหว่างรอยแบ่งที่ยายแบ่งยายให้รุ่นแม่ดิฉันกับน้าดิฉัน  ที่สาธารณะกลายเป็นที่มีโฉนด  ตรงกลางที่นาเรากลายเป็นที่สารธารณะ  นาส่วนของดิฉันที่เคยติดที่สาธารณะมีทางเดินถูกปิดด้วยที่นาใหม่

         รบกวนท่าน  พวกเราทราบเรื่องเมื่อประมาณ ๔ - ๕ ปีมาแล้วแต่ไม่ทราบจะทำอย่างไร เราเคยไปติดต่อสอบถามที่สำนักงานที่ดินจังหวัด  หัวหน้าระดับต่างๆ เขาก็ช่วยกันพูดว่าถูกต้องแล้วเอาแผนที่ทางอากาศมาให้ดู เจ้าหน้าที่รังวัดเขาก็ให้ความสำคัญกับซองขาวมากกว่า  ถ้ามีเงินพิเศษให้เวลาเขาออกมาเขาจะดูแลอย่างดี  แต่ถ้ามีเงินให้น้อยเขาก็ไม่เอา  เขาเลือกเอาข้าที่ให้พิเศษมากกว่า ชาวบ้านรุ่นเก่า ๆ ก็รู้ว่าที่สาธารณะมันเปลี่ยนที่  แต่ทำอะไรไม่ได้ เราอยากได้ที่นาเราคืน  อยากให้ที่สาธารณะกลับอยู่ที่เดิมที่มันเคยเป็น  พวกราจะทำอย่างไร พวกเราจะรอคำแนะนำ  และขอกราบของพระคุณล่วงหน้ามา ณ โอกาสนี้

         ด้วยความเคารพอย่างสูง

    นิธิดา

    คำตอบ
    เรื่องนี้จะแนะนำให้ทำอย่างไร จะต้องรู้ข้อเท็จจริงรายละเอียดและเอกสารหลักฐานทั้งหมดจึงจะแนะนำได้  ทางที่ดีควรปรึกษาทนายความน่าจะดีกว่าเขาจะได้ตรวจสอบเอกสารและซักถามรายละเอียดได้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    28 ตุลาคม 2556