ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    049603 ที่ดินกำลังทำโฉนดอยู่ในขั้นตอนประกาศปิดในที่เปิดเผย 30 วัน สามารถคัดค้านและขอรังวัดใหม่ได้หรือเปล่าลูกเจี๊ยบ26 กันยายน 2556

    คำถาม
    ที่ดินกำลังทำโฉนดอยู่ในขั้นตอนประกาศปิดในที่เปิดเผย 30 วัน สามารถคัดค้านและขอรังวัดใหม่ได้หรือเปล่า

    เรียน  อาจารย์มีชัย
            
                       เรื่องมีอยู่ว่าแม่ของข้าพเจ้ามีที่ดิน 13 ไร่ ที่ดินติดถนนใหญ่ทั้งแปลง ปลูกยางพาราสามารถเบิกกรีดได้แล้ว ทำกินมากว่า 20 ปี ที่ดินมี กสน.5 และ น.ส.3ก ขณะนี้กำลังดำเนินการออกโฉนดที่ดินซึ่งอยู่ในขั้นตอนการปิดประกาศ 30 วัน (เหลือเวลาประมาณ 7 วันถึงจะครบ 30) ไม่นานมานี้ลุงของข้าพเจ้าได้มาขอแบ่งที่ดินจากแม่เพื่อทำลานเท จำนวน 2 ไร่ โดยลุงอ้างเหตุผลง่ายๆว่าเขาเป็นคนชักพาให้แม่มาอยู่และร่วมบุกถางที่ดินผืนนี้ แต่แม่ไม่ยินยอมเพราะที่ดินผืนนี้กว่าจะอยู่มาได้พ่อกับแม่ต้องแลกด้วยชีวิตโดนข่มขู่จากพวกมีอิทธิพลสารพัด โดนกลั่นแกล้งถอนกล้ายางที่ติดตาแล้วทั้งแปลง ลุงเขาคงรู้ตัวว่าเขาก็คงไม่สามารถทำกินได้จึงได้ไปบุกถางและอาศัยที่อื่น แม่ของข้าพเจ้าตอนนั้นก็กำลังลูกอ่อนจะหนีไปไหนก็ไม่ได้ จึงทนทำกินในที่ดินผืนนั้นและปลูกยางใหม่จนสามารถเบิกกรีดได้รวม 20 ปี
                      สองวันที่แล้วลุงได้มาเค้นเอาเลขที่ในใบ น.ส.3ก จากแม่และบอกว่าจะเอาไปให้เจ้าพนักงานที่ดินสืบค้นเอกสารและจะดำเนินการคัดค้านการออกโฉนดและเขาจะจ้างเจ้าพนักงานรังวัดให้มารังวัดใหม่เพื่อแบ่งแยกเอาที่ดินตามที่เขาต้องการ 2 ไร่ และเขาก็ไม่สนด้วยว่าแม่จะยินยอมหรือไม่เขาจะเอารถมาไถต้นยางเพื่อปรับที่ดินทำลานเทให้เร็วที่สุด

               อยากรบกวนถามอาจารย์ ดังนี้ 

               

               1. เขา (ลุง)มีสิทธิ์และสามารถกระทำการดังกล่าวข้างต้นได้หรือไม่ เช่น เอาเลขที่ น.ส.3ก ไปสืบค้น รวมถึงคัดค้านการออกโฉนดและว่าจ้างเจ้าพนักงานรังวัดที่ดินให้มารังวัดใหม่

               2. ถ้าเขานำรถมาไถต้นยางหรือนำเสาปูนมาปักรั้วแสดงพื้นที่ที่เขาต้องการจะเอา ในขณะนั้นเราจะ

    ดำเนินการคัดค้านอย่างไร และสามารถเอาผิดมาตราใดบ้างค่ะ

                  3. ก่อนหน้านี้มีการเจรจากันหลายรอบแล้วว่าแม่ไม่ยินยอม และเขาจะมาเอาอะไรตอนนี้ซึ่งผ่านมา 20 ปีแล้ว แต่เขาก็ยังดื้อดึงจะเอาให้ได้แม้ว่าจะเป็นพี่น้องคลานตามกันมา มีมาตรการลงโทษพวกที่โลภสมบัติคนอื่นได้อย่างไร ตอนนี้แม่ของข้าพเจ้าทุกข์ใจมาก

      

                   ขอบคุณอาจารย์ที่ช่วยชี้แนะ

    คำตอบ

    1. ถ้าเพียงแต่เป็นคนชักนำมา ก็ไม่ได้ทำให้ลุงมีสิทธิอะไรในที่ดินนั้น  เขามาขอเลข นส.๓ ก็อย่าไปให้

    2. ถ้าเขาทำอย่างนั้น ก็ต้องรีบไปแจ้งความกับตำรวจ ในข้อหาบุกรุก และทำให้เสียทรัพย์สิน

    3.  จะไปทุกข์ใจทำไม  เมื่อเขาไม่มีสิทธิและเราไม่ให้ ก็ไม่ต้องไปทุกข์ใจอะไร ถ้าเขาบุกเข้ามาก็แจ้งความกับตำรวจ  ความโลภของคนนั้น ไม่มีกฎหมายอะไรแก้ไขได้หรอก


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    26 กันยายน 2556