ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    049463 อยากซื้อที่ริมน้ำตติยา เนียมสอน3 สิงหาคม 2556

    คำถาม
    อยากซื้อที่ริมน้ำ
    มีคนประกาศขายที่ริมน้ำบริเวณพระสมุทรเจดีย์ ทางคนขายบอกว่าไม่มีโฉนดเป็นที่ราชพัสดุอยู่มามากกว่า 50 ปีแล้ว ไม่โดนเวียนคืนแน่นอน แต่พอได้มาอ่านของอาจารย์ เลยสงสัยว่า ทำไมเค้าถึงกล้าขาย เห็นทางคนขายบอกว่า ที่อีกแปลงของญาติที่อยู่ถัดไป ก็มีฝรั่งซื้อไปแล้ว ตกลงขายได้หรือเปล่าค่ะ หรือแค่เปลี่ยนผู้เช่าเท่านั้น  ซื้อไปจะเกิดปัญหาหรือเปล่าค่ะ
    คำตอบ

    ก็ถ้ามันเป็นที่ราชพัสดุ ก็แปลว่าไม่ใช่ที่ดินของเขา เขาเอามาขาย คนซื้อก็ย่อมไม่ได้อะไร ก็เหมือนกับอยู่ ๆ มีคนเอาที่ดินของคุณไปเร่ขายนั่นแหละ เกิดมีคนอยากได้ซื้อไป ก็คงไม่ได้อะไร เว้นแต่เขาจะครอบครองไปจน ๑๐ ปี โดยคุณไม่ทำอะไร เขาก็อาจอ้างการครอบครองปรปักษ์เพื่อเอาที่ดินนั้นไปได้   แต่สำหรับที่ดินราชพัสดุ ต่อให้ครอบครองไปอีกกี่ร้อยปี ก็อ้างการครอบครองปรปักษ์ไม่ได้  แม้แต่จะเอามาให้คุณเช่า  พอทางราชพัสดุเขารู้เรื่อง เขาก็มาไล่คุณออกจากที่ดินอยู่ดี เพราะคนที่เอามาให้คุณเช่า ไม่มีสิทธิที่จะเอามาให้เช่าได้ เพราะไม่ใช่ที่ดินของเขา


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    3 สิงหาคม 2556