เรียนท่านอาจารย์ ที่เตารพ
ข้าพเจ้ามีที่ดินแปลงหนึ่ง ด้านหน้าติดกับถนนสาธารณะซึ่งระบุไว้ในโฉนดแต่เป็นถนนดินลูกรัง
มีอบต.ท่านหนึ่งมาที่บ้าน แจ้งว่าได้รับงบประมาณทำถนนคอนกรีตบนทางสาธารณดังกล่าว ได้ยื่นหนังสือสัญญาให้ข้าพเจ้ายกที่ดินให้เป็นที่สาธารณะให้ข้าพเจ้าเซ็นชื่อ ข้าพเจ้าอ่านหนังสือสัญญาแล้วใจความว่า ให้ข้าพเจ้ายกที่ดินให้เป็นที่สาธารณะ โดยให้มีผลเป็นที่สาธารณะในทันที่ แม้จะยังมิได้มีการจดทะเบียนที่สาธารณะก็ตาม อะไรทำนองนี้ ข้าพเจ้าอ่านแล้วไม่เข้าใจว่าทำไมถึงต้องยกที่ดินให้เป็นที่สาธารณะ ยกให้ทั้งแปลงหรือบางส่วน ทำไมไม่มีรายละเอียด แต่คิดเอาเองว่า อบต.ซึ่งได้รับงบประมาณคงเกรงว่า ถ้าทำถนนคอนกรีตหรือระหว่างทำ เกิดปัญหาถนนล้ำเข้าไปในที่ดินแต่ละแปลง จะเกิดปัญหาการก่อสร้างได้ อบต.จึงให้เซ็นหนังสือยินยอมไว้ก่อน
แต่อย่างไรก็ตาม ข้าพเจ้าแจ้งอบต.ที่มาหาว่า การทำถนนคอนกรีตผ่านที่ดินของข้าพเจ้า ข้าพเจ้าไม่มีปัญหา แม้จะล้ำที่ดินเข้ามาบ้างก็ไม่เป็นไร แต่ข้าพเจ้าขอไม่เซ็นชื่อหนังสือสัญญาซึ่งข้าพเจ้าไม่เข้าใจนี้ไว้ก่อน
ขอเรียนถามอาจารย์ และขอคำชี้แนะดังนี้
1.ทำไมอบต.จึงต้องให้เซ็นหนังสือสัญญายกที่ดินให้เป็นที่สาธารณะ ทำหนังสือยินยอมให้ทำถนนไม่ได้หรือ แล้วถนนนี้ก็มีเขตแดนอยู่แล้วไม่ใช่หรือ และถ้าเซ็นหนังสือดังกล่าว จะมีผลอย่างไร
2.ข้าพเจ้าควรทำอย่างไรต่อไป
1. คุณไม่ลงชื่อน่ะถูกแล้ว อะไรที่อ่านแล้วไม่เข้าใจก็อย่าไปลงชื่อเข้า ส่วนที่ถามว่าทำไมเขาถึงทำอย่างนั้น คงเดาไม่ถูก เพราะ อบต.เลว ๆ ก็มีมาก ที่ดี ๆ ก็มีอยู่ ไม่รู้ว่าคนไปเจอเอาคนดีหรือคนเลว
2. ไม่ต้องทำอะไร อย่าไปลงชื่อเอกสารอะไรโดยไม่เข้าใจอย่างละเอียดก็แล้วกัน