ดิฉันซื้อบ้านจัดสรรต่อจากเจ้าของคนเก่าตั้งแต่ปี 2551 ซึ่งโครงการนี้มีมาตั้งแต่ปี 2536 ถึงปัจจุบันก็ประมาณ 20 ปี บ้านที่ซื้อเป็นบ้านจัดสรร แบ่งไว้ขาย ประมาณ 16 หลัง และมีการแบ่งที่ไว้สำหรับเป็นถนน มีการวางระบบการระบายน้ำ ซึ่งเทศบาลก็ได้เข้ามาดูแล ดิฉันเคยเข้าไปตรวจสอบเอกสารกับทาง สนง.ที่ดินแล้ว ปรากฏว่าถนนที่แบ่งไว้ไม่ได้จดภาระจำยอม และเจ้าของโครงการได้นำที่ดินที่จัดสรรแต่ยังขายไม่ได้และถนนรอบโครงการไปจำนองไว้กับธนาคาร ทำให้บ้านในชุมชนกลายเป็นที่ตาบอด โดยปกติการจัดสรรที่ดินไว้ขาย ต้องแบ่งที่สำหรับทำถนนและระบบระบายน้ำด้วยไหมคะ ถ้าอนาคตเจ้าของที่ดินไม่สามารถชำระหนี้ได้ธนาคารมีสิทธิยึดที่ดินแล้วปิดทางออกของเราได้ไหมคะ และมีวิธีปัญหาอย่างไร รบกวนช่วยให้คำแนะนำด้วยค่ะ