ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    049116 ที่ตาบอดผู้เดือดร้อน4 พฤษภาคม 2556

    คำถาม
    ที่ตาบอด

                   ดิฉันซื้อบ้านจัดสรรต่อจากเจ้าของคนเก่าตั้งแต่ปี 2551  ซึ่งโครงการนี้มีมาตั้งแต่ปี  2536  ถึงปัจจุบันก็ประมาณ 20 ปี  บ้านที่ซื้อเป็นบ้านจัดสรร  แบ่งไว้ขาย  ประมาณ  16  หลัง  และมีการแบ่งที่ไว้สำหรับเป็นถนน  มีการวางระบบการระบายน้ำ  ซึ่งเทศบาลก็ได้เข้ามาดูแล   ดิฉันเคยเข้าไปตรวจสอบเอกสารกับทาง สนง.ที่ดินแล้ว  ปรากฏว่าถนนที่แบ่งไว้ไม่ได้จดภาระจำยอม  และเจ้าของโครงการได้นำที่ดินที่จัดสรรแต่ยังขายไม่ได้และถนนรอบโครงการไปจำนองไว้กับธนาคาร  ทำให้บ้านในชุมชนกลายเป็นที่ตาบอด  โดยปกติการจัดสรรที่ดินไว้ขาย  ต้องแบ่งที่สำหรับทำถนนและระบบระบายน้ำด้วยไหมคะ   ถ้าอนาคตเจ้าของที่ดินไม่สามารถชำระหนี้ได้ธนาคารมีสิทธิยึดที่ดินแล้วปิดทางออกของเราได้ไหมคะ  และมีวิธีปัญหาอย่างไร  รบกวนช่วยให้คำแนะนำด้วยค่ะ 

    คำตอบ
    ผู้จัดสรรต้องจัดให้มีถนนและสาธารณูปโภคที่จำเป็น และเมื่อจัดแล้วก็ตกเป็นภาระจำยอมของที่ดินที่ได้รับการจัดสรรโดยผลของกฎหมาย  ธนาคารไม่มีสิทธิปิดได้ ถ้าเขาปิดก็ต้องร่วมมือกันฟ้องธนาคาร
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    4 พฤษภาคม 2556