ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    049069 ฟ้องขับไล่ (ใคร)ตี๋24 เมษายน 2556

    คำถาม
    ฟ้องขับไล่ (ใคร)

    เรียน อาจารย์มีชัย

    ผม (ผู้เช่า) ได้ทำการเช่าที่ดินจากบริษัท ก. (ผู้ให้เช่า) ผมได้สร้างบ้านบนที่ดินผืนดังกล่าว และย้ายชื่อเข้าเป็น “เจ้าบ้าน”

    ต่อมาผมได้ย้ายไปอยู่บ้านพี่สาว จึงได้ทำสัญญา ให้นาย ข. เช่าบ้านหลังดังกล่าว

    เมื่อต้นปีที่ผ่านมาบริษัท ก. แจ้งมาว่าได้ทำการขายที่ดินให้กับนาย ค. แล้ว

    บริษัท ก. จึงมีจดหมายแจ้งยกเลิกสัญญาเช่า และให้ผมและบริวารขนของออกจากที่ดินภายใน 30 วัน

    (สัญญาเช่าทั้ง 2 ฉบับข้างต้นได้หมดอายุลงก่อนหน้าที่บริษัท ก. ขายที่ดินให้นาย ค. นานแล้วครับ)

    แต่นาย ข. ไม่ยอมย้ายออก

    คำถาม

    1. ใครจะเป็นผู้ดำเนินคดี “ขับไล่” บริษัท ก. หรือ นาย ค.
    2. แล้วจะฟ้องขับไล่ ผม หรือ ขับไล่ นาย ข.
    3. บริษัท ก. จะดำเนินคดีอะไรกับผม (เกี่ยวกับการเช่าช่วง)

    (เนื่องจากสัญญาเช่าที่ผมทำไว้กับบริษัท ก. ระบุไว้ “ไม่ให้เช่าช่วง)

     

    ขอแสดงความนับถือ

     

    ตี๋

    ปล. ที่ถามข้อ 2 เพราะปัจจุบันนี้ในทะเบียนบ้านหลังดังกล่าว มีแต่ชื่อผม (ในฐานะเจ้าบ้าน) อยู่เพียงคนเดียวครับ

    คำตอบ

    1. สุดแต่ว่าในขณะฟ้องที่ดินนั้นเป็นของใคร ๆ เป็นเจ้าของคนนั้นก็เป็นคนฟ้อง

    2. ฟ้องคุณซี

    3. ก็คงดำเนินคดีฟ้องขับไล่


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    24 เมษายน 2556