เรียนท่านอาจารย์มีชัยที่นับถือ         

            ดิฉันมีข้อสงสัย คือ ดิฉันมีที่นา(มีโฉนด นส 3) โดยให้น้องชายสามีทำนาติดต่อกันเกือบ 10ปีโดยไม่มีค่าเช่าหรือแบ่งข้าวให้ดิฉันกับสามีเลยและน้องชายยังทำนาอยู่จนปัจจุบันนี้   อยากทราบว่าน้องชายจะอ้างถือกรรมสิทธิ์ครอบครองได้หรือไม่เพราะเป็นผู้ใช้ประโยชน์จากที่นาแปลงนี้เป็นเวลาติดต่อกันหลายปี   ขอบพระคุณค่ะ                                                

ถ้าเขาไม่ได้แสดงให้ใคร ๆ เห็นว่าที่ดินนั้นเป็นของเขา หรือโต้แย้งกับคุณ หรือไปเสียภาษีบำรุงท้องที่เองในนามของเขา เขาก็อ้างไม่ได้  แต่ถ้าวันหนึ่งเขาเกิดอ้างว่าเขาครอบครองปรปักษ์เพราะได้ทำนามา ๑๐ ปี แล้ว ก็อาจสร้างความยุ่งยากให้คุณที่จะต้องไปต่อสู้คดีในศาลได้   ทางที่ดี ให้ทำเป็นหนังสือว่าเขาขออาศัยทำนาไปพลางก่อนในระหว่างที่คุณยังไม่ได้ใช้ที่ดิน  เมื่อไรที่คุณต้องการที่ดินก็พร้อมจะส่งคืนให้  แล้วเก็บหนังสือนั้นใส่กรอบติดข้างฝาไว้จะได้ไม่หาย  อย่าลืมให้เขาลงลายมือชื่อในหนังสือนั้น