ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    048554 เช่าที่ดินครอบครอง(ไม่มีเอกสารสิทธิ์)จีรโรจน์8 มกราคม 2556

    คำถาม
    เช่าที่ดินครอบครอง(ไม่มีเอกสารสิทธิ์)
    กราบเรียนท่าอาจารย์มีชัยฯ  ผมกำลังจะทำการเช่าที่ดินครอบครอง(ไม่มีเอกสารสิทธิ์) ประมาณ 15 ไร่  นาย ก.ครอบครองทำสวนยางพาราอยู่ แต่นาย ก.ไม่ได้ทำประโยชน์กับสวนดังกล่าว ปล่อยท้ิงให้หญ้าขึ้นรกร้าง ต้นยางโตแล้วบางส่วน ผมจะขอเช่าที่ดินเพื่อทำประโยชน์กับต้นยางที่โตแล้ว ประมาณ 300 ต้น ต้องการเช่าอย่างน้อย 5- 7 ปี( 3 ปีแรกจะได้น้ำยางน้อย) ต้องทำสัญญาอย่างไรให้ถูกต้องคุ้มครองผู้เช่าได้ กรณี ผู้ให้เช่าบอกเลิกสัญญาก่อนกำหนด (ตามสัญญาเช่าที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ์ เช่าเกิน 3 ปี ต้องจดทะเบียนต่อเจ้าหน้าที่ที่ดิน) แต่กรณีนี้เป็นที่ครอบครองไม่มีเอกสารสิทธิ์  กราบเรียนรบกวนอาจารย์ฯ ให้คำแนะนำด้วยครับ  กราบขอพระคุณครับ
    คำตอบ

    การเช่าเป็นบุคคลสิทธิ์ ถ้าไม่ได้มีการจดทะเบียนกัน ก็ป้องกันอะไรได้ยาก


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    8 มกราคม 2556