ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    048533 การรับมรดกรุ่นหลานที่เป็นที่ดิน สปก.4-01หลานมีกรรม4 มกราคม 2556

    คำถาม
    การรับมรดกรุ่นหลานที่เป็นที่ดิน สปก.4-01

    เรียนอาจารย์ มีชัย ที่เครารพ

              ขอคำแนะนำและช่องทางในการดำเนินการในเรื่องต่อไปนี้ เมื่อประมาณ 20 ที่ผ่านมา คุณพ่อเสียชีวิตเนื่องจากเส้นเลือดในสมองแตก เนื่องจากเป็นลูกจากภรรยาที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส และ ยังไม่บรรลุนิติภาวะ  จึงไม่สามารถรับมรดกได้โดยตรง เพราะผู้ที่จะครอบครองที่ดิน สปก. 4-01 ต้องทำการเกษตรและมีอายุครบ 20 ปี ให้หรือเปล่า  และที่ดินเป็นชื่อและกรรมสิทธิ์ของน้องชายพ่อแทน และเมื่อน้องชายพ่อเสียชีวิตด้วยโรคชรา จึงได้โอนสิทธิ์ให้กับลูกเขย  ลูกเขยของน้องชายพ่อได้ทำข้อตกลงว่าจะโอนสิทธิ์ในการคอบครองให้กับหลาน เมื่อพร้อมจะรับมรดกหลังจากอายุครบ 20 ปี หรือแต่งงานมีครอบครัว  แต่ไม่ได้ทำตามที่สัญญาไว้ โดยใช้ข้ออ้างว่าให้ลูกเธอโตก่อนแล้วโอนให้ลูกครั้งเดียวเลยและใช้ข้ออ้างต่าง ๆ จนลูกของหลานอายุครบ 20  ปีแล้ว ยังไม่ได้โอน ให้แต่เพียงเอกสาร สปก4-01 มาเก็บไว้ และสิทธิในการทำกินตลอด 20 ปี  พอมาถึงปัจจุบัน จะไม่ยอมโอนสิทธิ์ให้ และจะเข้ามาทำกินแทน และขอเอกสารสิทธิ์คืน 

    1. เอกสารสัญญาไม่มี มีเพียงพยานบุคคล  และเอกสาร สปก.4-01 ที่เก็บไว้และทำกินตลอด 20 ปี แต่เป็นชื่อของลูกเขยคุณอา สามารถให้เป็นหลักฐานเรียกร้องสิทธิ์ได้หรือไม่

    2. เพื่อให้ได้มาซึ่งสิทธิ์โดยชอบ ต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง

    3. การโอนสิทธิ์ สปก.ที่ผู้ปกครองเสียชีวิต แต่ผู้ที่จะรับมรดกยังอายุไม่ถึง ต้องให้สิทธิ์กับญาติในลำดับถัดไป เมื่อทาญาติมีคุณสมบัติครบ ญาติที่ถือครองสิทธิ์ไม่ยอมให้สิทธิ์ มีวิธีการดำเนินการอย่างไรบ้าง

    ขอขอบคุณมากค่ะ  สำหรับคำชี้แนะ

    จากหลานผู้มีกรรม

    คำตอบ
    ควรไปที่สำนักงาน สปก. แล้วปรึกษาเขาดู
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    4 มกราคม 2556