1.ซื้อที่ดินจากนาย ก โดยที่ดินแปลงนี้บิดาให้นาย ก โดยระบุในเอกสารของที่ดินว่าให้ที่ดินว่างเปล่า สิ่งปลูกสร้างเป็นของบุคคลอื่นปลูกสร้างอยู่แล้ว หากจะซื้อที่ดินแปลงนี้จะมีกรรมสิทธิ์ในสิ่งปลูกสร้างด้วยหรือไม่
2.กรณีที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของ นาย ข มีสิ่งปลูกสร้างบ้าน 3 หลัง อยู่ในที่ดินแปลงนี้ โดยบ้านแต่ละหลังเป็นของลูกๆ มีชื่อเป็นเจ้าบ้านแต่ละหลัง หากนาย ก จะนำที่ดินแปลงนี้จำนองธนาคาร เจ้าบ้านแต่ละหลังต้องเซ็นยินยอมหรือไม่
3.กรณีชื่อเจ้าบ้านเป็นของนาย ก กรรมสิทธิ์ในที่ดินเป็นของนาย ข ถามว่านาย ก มีชื่อเป็นเจ้าบ้านในที่ดินของนาย ข มีผลทางกฎหมายอย่างไร
1. ถ้าเจ้าของเขาไม่มีกรรมสิทธิในสิ่งปลูกสร้าง คุณไปซื้อมา ก็คงได้แต่ที่ดิน เพราะคนที่ไม่มีกรรมสิทธิในสิ่งของใด ก็ย่อมไม่มีอำนาจที่จะขายสิ่งของนั้นได้ เพราะถ้าขืนทำได้ คุณกับคนทั้งโลกคงหมดตัวกันไปนานแล้ว
2. ถ้าเขาประสงค์จะให้จำนองบ้านของเขาด้วย เขาก็ต้องเซ็นยินยอม
3. ไม่มีผลอะไร คนที่เป็นเจ้าบ้านไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของบ้านเสมอไป คนที่มาเช่าบ้านคุณ ก็สามารถเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านหลังนั้นได้