การรังวัดที่ดินที่ถูกเอาเปรียบ
มีที่ดินของนายเอ ซึ่งเป็นที่ดินที่ติดกับที่ดินของพ่อผม ซึ่งเขาให้กรมที่ดินมาทำการรังวัดเพื่อออกโฉนดใบใหม่เนื่องจากที่ดินของเขาและของพ่อผมเป็นโฉนดที่ดินสมัยเก่ามาก (สมัยรัชกาลที่ 5 ขนาดของโฉนดประมาณกระดาษ A3 ตัวหนังสือก็เลือนลาง) กรมที่ดินก็ได้แจ้งให้ที่ดินข้างเคียงก็คือพ่อของผมให้มาระวังแนวเขต ซึ่งตอนนั้นพ่อผมก็ไม่รู้แนวเขตที่แท้จริงเนื่องจากโฉนดเป็นของคุณย่าและคุณย่าก็ชรามากและเดินไม่ไหว จากนั้นกรมที่ดินก็ได้มาทำการรังวัดและได้ทำการออกโฉนดให้เรียบร้อย หลังจากนั้นพ่อของผมได้ของทำการรังวัดเพื่อขอโฉนดใบใหม่ ปรากฏว่าที่ดินหายไปเนื่องจากที่ดินของนายเอได้ล้ำเข้ามาและได้โฉนดไปแล้วก่อนหน้านั้น
1. พ่อของผมได้ขอรังวัดเพื่อขอโฉนดใหม่ แต่ที่ดินหายไป พ่อผมควรทำอย่างไรเพื่อให้ที่ดินกลับคืนมาเหมือนเดิม
2. การรังวัดของพ่อผมก็ไม่สามารถออกโฉนดได้เนื่องจาก นายเอแปลงที่ดินข้างเคียงได้คัดค้านโดยอ้างว่าไปปิดทางเข้า-ออก (ที่ดินเป็นสวน ใช้เดินกันมานานตั้งแต่สมัยคุณปู่คูณย่า) ความจริงพ่อของผมก็ไม่ได้ไปปิดทางเดิน เพียงแค่ขอออกโฉนดใบใหม่เท่านั้นเอง ผมควรทำอย่างไรครับ
3. ผมได้ทราบว่านายเอ จะทำการแบ่งโฉนดให้กับลูกๆ ประมาณ 3 คน (เป็นที่ดินแปลงเดียวกับที่ดินข้างเคียงผมที่นายเอเพิ่งได้โฉนดไป) ซึ่งจะต้องมาทำการรังวัดอีก และพ่อของผมก็คงต้องมาระวังแนวเขต ถ้ามีหนังสือแจ้งมาให้ระวังแนวเขตแล้วพ่อผมทำเพิกเฉยไม่มาระวังแนวเขตจะมีผลเสียอย่างไรครับ
4. ในการแจ้งให้ที่ดินข้างเคียงเพื่อให้มาระวังแนวเขต และที่ดินข้างเคียงนั้นเป็นโฉนดรวมคือมีชื่อหลายคนและบ้านอยู่คนละพื้นที่กัน กรมที่ดินจะมีหนังสือแจ้งคนใดคนหนึ่ง หรือว่าจะต้องแจ้งทุกคนที่มีชื่อในโฉนด
5. เจ้าของที่ดินที่มีชื่อหลายคนในโฉนด ที่จะต้องมาระวังแนวเขตนั้น ถ้ามาไม่ครบคือเซ็นต์ชื่อรับรองแนวเขตแค่บางคน จะมีผลตามกฏหมายหรือไม่
ขอบคุณท่านอาจารย์มากครับที่ได้เสียสละเวลาส่วนตัวอันมีค่าเพื่อให้ความรู้แก่สังคม | 
