เรียน อาจานย์มีชัย

             มีคนมาบอกขายที่ดินสปกให้ แต่ดิฉันทราบข้อกฎหมายเรื่องของการครอบครอง และไม่สามารถซื้อขายได้ แต่ดิฉันอยากมีที่ทำกินไม่อยากเช่า จะออกใบหลักฐาน อะไรได้บ้างว่า ดิฉันสามารถทำกินในที่นี้ได้ (จ่ายเงินไร่ละแปดหมื่น)โดยที่จะไม่โดนโกงที่คืน จะทำใบซื้อขาย และอีกสี่ปีค่อยสำรวจสปก และเปลี่ยนชื่อได้จริงหรือไม่ มีคนแนะนำมาแต่อยากได้ข้อเท็จจริงที่เชื่อถือได้แน่นอนมากกว่าค่ะ

ที่ดิน สปก. เป็นที่ดินของรัฐ ๆ อนุญาตให้เกษตรกรทำกินเท่านั้น นำไปซื้อขายกันไม่ได้  ถ้าคุณอยากได้ที่ดินก็ควรไปซื้อที่ดินที่เขามี นส.๓ หรือโฉนดที่ดิน (อย่าไปซื้อที่ดินที่มีเพียง ภบท.๕ เป็นอันขาด)  คุณขืนไปซื้อเข้าก็คงไม่ได้ที่ดิน หรือได้มาเพียงชั่วระยะสั้น ๆ คนขายหรือ สปก.ก็คงมาเอาที่ดินคืน