MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
047357	โฉนดที่ดิน	ตุ๊ก	6 กรกฎาคม 2555

คำถาม

โฉนดที่ดิน
ที่ดินอาศัยอยู่ 30 กว่าปีเเต่ยังใม่ใด้โอนเป็นชื่อ มีบ้านเลขที่ ผู้ใหญ่บ้าน กำนันรับรุ้หมด เเต่เจ้าของที่ดินใด้ตายไปเเล้ว พอจะไปดำเนินเรื่องถืงรู้ว่าเจ้าของที่ดินได้เอาไปจำนองไว้หลาย 10 ปีกอนประมาณ 20000 บาท ตอนนี้ไปสอบถามดูรวมดอกเบี้ยประมาณ 150000บาท เราจะทำอะไรใด้บ้างค่ะ ฟ้องร้องจากใครได้บ้างค่ะ

คำตอบ

จะไปฟ้องร้องอะไรใครเขาล่ะ เจ้าของที่ดินเขาย่อมมีสิทธินำที่ดินนั้นไปเป็นหลักประกันอะไรตามเรื่องตามราวของเขา เมื่อวันหนึ่งเราจะไปเอาที่ดินของเขามาก็ต้องรับหนี้นั้นมาด้วย ถ้ารีบเอาเงินไปชำระเขาเสียที่ดินก็จะได้ปลอดจากหนี้ ข้อสำคัญการที่ไปอยู่อาศัยในที่ดินของคนอื่นนั้นแม้จะมีสิทธิครอบครองปรปักษ์ได้ แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าอยู่ ๆ ที่ดินนั้นจะลอยมาเป็นของเรา จะต้องไปทำพิธีการ เช่นไปขอโอนใส่ชื่อเรา ซึ่งปกติเจ้าพนักงานที่ดินเขาก็คงไม่ยอม ก็จะต้องไปฟ้องศาลเพื่อให้เจ้าพนักงานเขาโอนใส่ชื่อให้

มีชัย ฤชุพันธุ์
6 กรกฎาคม 2555