เรียน ท่านอาจารย์มีชัย ที่เคารพ

กระผมขอปรึกษากรณีพิพาทในเรื่องของที่ดิน เรื่องมีอยูว่า....

1.น้าสาวผมมีที่ดินอยู่แปลงหนึ่งมีเอกสารเป็นโฉนดที่ดิน แต่ได้ถูกเจ้าของที่ดินข้างเคียงเข้ามาปักหลักเขตใช้ประโยชน์ปลูกพืชผลมาไม่ต่ำกว่า 10 ปี โดยในการที่เขาเข้ามาทำประโยชน์นั้นได้มีการปักเสาขึงรั้วลวดหนามด้วย โดยเราเองก็ไม่รู้ว่าขอบเขตที่ดินที่ถูกต้องอยู่ตรงไหน แต่เข้าใจว่าเขาทำกินในพื้นที่ของเขา จนเมื่อเราจะใช้ประโยชน์ในที่ดินบ้างก็ได้ไปสอบเขตจากสำนักงานที่ดินมาให้ทำการรังวัด จึงได้รู้ว่ามีการบุกรุก รุกล้ำในที่ดินเกิดขึ้น

2. ในลักษณะเดียวกันกับข้อ 1 แต่ได้บุกรุกในลักษณะต่อเติมอาคารล้ำเข้ามาแต่ไม่มั่นใจในเรื่องระยะเวลาว่าเกิน 10 ปีหรือไม่

ทั้ง 2 กรณีนี้จะทำให้น้าสาวผมต้องสูญเสียที่ดินปรปักษ์หรือไม่ ถ้าไม่จะมีแนวทางเอาที่ดินคืนได้อย่างไรครับ