ขอขอบพระคูณอาจารย์ที่กรุณาตอบคำถาม

จากคำตอบข้อ ๒.หากพิจารณาจากข้อเท็จจริงแล้ว ผู้ขายไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดิน ที่ดินบางส่วนเป็นของผู้อื่นและออกโฉนดแล้ว บางส่วนมีผู้อื่นครอบครองทำกินอยู่มาเป็นเวลนานเป็นสิบปีแล้ว มีหลักฐานการฟ้องร้องเป็นคดีที่ศาลระหว่างผู้ขายกับบุคคลอื่นข้างเคียงจำนวน ๘ คดี มีรายละเอียดเลขคดีครบถ้วน เข้าใจว่าผู้ซื้อสามารถฟ้องฉ้อโกงได้ แต่ติดอยู่ตรงที่ว่าคำตอบข้อ ๑. บันทึกข้อตกลงมีผลทางกฎหมาย ดังนั้น จึงเรียนถามอาจารย์ต่อว่า ถ้าผู้ซื้อไปร้องทุกข์กับ พงส.และแจ้งหลักฐานการฟ้องร้องคดีกันระหว่างผู้ขายกับบุคคลอื่นดังกล่าว เพื่อแสดงให้เห็นว่าผู้ขายไม่มีทีดินอยู่จริง พงส.จะได้ร้องขอหลักฐานต่อศาลประกอบคดี และหากฝ่ายผู้ซื้ออ้างบันทึกข้อตกลงขึ้นมาโต้แย้ง หลักฐานของฝ่ายผู้ซื้อหรือผู้ขายจะหนักแน่นกว่ากัน พงส.จะสั่งฟ้องหรือไม่ฟ้อง อย่างไร

ขอบคุณค่ะ

เดือนเพ็ญ