ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    046884 ต้นยางใหญ่ในที่ดินข้างเคียงอาจจะล้มทับบ้านทรงศักดิ์10 พฤษภาคม 2555

    คำถาม
    ต้นยางใหญ่ในที่ดินข้างเคียงอาจจะล้มทับบ้าน

    เรียนท่านอาจารย์มีชัยที่เคารพ

                 กระผมเคยอ่านคำถาม-ตอบ ของอาจารย์ หัวข้อที่ 043041 (เป็นกรณีต้นมะพร้าวอาจจะทับบ้านเพื่อนบ้าน) และปัจจุบันเกิดปัญหาจริงกับญาติของผม (ที่จังหวัดชัยนาท) โดยมีเรื่องดังนี้ ญาติของผมปลูกบ้านอยู่ติดกับที่ดินของเพื่อนบ้าน แต่ที่ดินของเพื่อนบ้านปัจจุบันได้ขายให้กับนายทุนไปแล้ว (ทราบแต่ว่านายทุนอยู่ กทม.ติดต่อไม่ได้) โดยที่ดินดังกล่าวปล่อยรกร้างและมีต้นยางสูงใหญ่ (ยางนา) ขนาดประมาณ 2-3 คนโอบ จำนวน 3 ต้น อยู่ใกล้กับบ้านญาติผม และเมื่อเกิดลมแรง ต้นยางจะโอนเอนไปตามแรงลม ทำให้เกิดความหวาดเสียวว่าอาจจะหักมาทับบ้านได้ (โดยก่อนนี้กิ่งของต้นยางก็เคยหักหล่นมาถูกหลังคาบ้าน 1 ครั้งแล้วแต่ไม่เกิดความเสียหายอะไร) ดังนี้ผมจึงอยากถามอาจารย์ว่า

    1.ควรทำเช่นไร หากติดต่อนายทุนไม่ได้

    2.แต่หากติดต่อนายทุนได้ จะให้เขาตัดหรือลานกิ่งต้นยางได้หรือไม่ครับ (เพราะทราบว่าต้นยางเป็นไม้สงวนหวงห้าม)

    3.หากดำเนินการได้ตามข้อ 2.ต้องขออนุญาตป่าไม้จังหวัดก่อนหรือไม่ครับ

    4.หากนายทุนรับทราบแล้วแต่ไม่ได้ดำเนินการใด หากต่อมาต้นหรือกิ่งไม้ดังกล่าวหล่นทับบ้าน จะเรียกร้องให้นายทุนชดใช้ค่าเสียหายได้หรือไม่ครับ

    5.หากไม่ได้ทำสัญญาระหว่างญาติผมกับนายทุน(หรือหากนายทุนไม่ยอมทำสัญญา)หากเกิดความเสียหาย จะฟ้องร้องได้หรือไม่ครับ

    ขอขอบคุณอาจารย์มากครับ ที่ได้ให้ความรู้และตอบข้อสงสัยต่างๆให้กับผู้มีปัญหาและไม่มีทางออกหรือแก้ไขปัญหาด้วยตนเองไม่ได้ ท้ายนี้ขอให้อาจารย์และครอบครัวมีความสุข มีสุขภาพร่างกายแข็งแรง ขอบคุณครับ

    .

    คำตอบ
    1. ถ้าต้นยางนั้นอยู่ในที่ดินของเขา และไม่ได้ยื่นล้ำเข้ามาในที่ดินของคุณ ๆ ก็ทำอะไรไม่ได้ เพียงแต่ว่าถ้าเกิดต้นไม้หักโค่นลงมาทับบ้านจนเสียหาย ก็ต้องฟ้องเรียกค่าเสียหายจากเจ้าของ อย่างไรก็ตาม ถ้าหาทางรู้ที่อยู่ของเจ้าของที่ดินให้ได้ อาจไปขอตรวจดูที่สำนักงานทะเบียนที่ดิน แล้วมีหนังสือแจ้งให้เขาทราบว่าอาจเกิดอันตรายแก่คุณและทรัพย์สินของคุณได้  ให้เขามาดูและเสียอย่างน้อยเวลาเกิดเหตุเขาจะได้อ้างไม่ได้ว่าเขาไม่รู้ไม่เห็น
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    10 พฤษภาคม 2555