ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    046824 ที่ ภบท5สู่ฝัน30 เมษายน 2555

    คำถาม
    ที่ ภบท5

    กราบสวัสดีอาจารย์ครับ ผมมีคำถามจะขอความกรุณาเรียนถามอาจารย์ดังนี้

    ผมได้ไปซื้อที่ดินผืนหนึ่ง โดยทำเป็นสัญญาจะซื้อจะขาย ต่อมาจึงทราบว่าที่ดินดังกล่าว เป็นที่ดิน ภบท5  ไม่สามารถโอนกันได้ ผมได้จ่ายมัดจำไปแล้ว หลายแสนบาท  ผมเองไม่มีความรู้ว่าที่ ภบท5 คืออะไร เขาบอกเพียงว่าโอนกันได้ซึ่งก็ได้เขียนไว้ในสัญญาว่าจะไปโอนกัน อย่างนี้ผมจะทำอย่างไรได้บ้างครับ จะไปแจ้งความว่าฉ้อโกงได้หรือไม่ครับ   ตอนนี้ผมร้อนใจเหลือเกินครับ รบกวนอาจารย์ช่วยชี้ทางให้ผมด้วยครับ

    กราบของพระคุณอาจารย์อย่างสูง

    คำตอบ

    ที่ดินนั้นเป็นทรัพย์สินอย่างหนึ่งที่ต้องมีเอกสารแสดงสิทธิ์ เช่น โฉนด หรือ นส.๓  เหมือนกับรถยนต์ก็ต้องมีทะเบียนรถยนต์  เวลาจะซื้อที่ดินจึงต้องดูว่าที่ดินนั้นมีโฉนดที่ดินหรือไม่  ใบ ภบท.๕ ที่คุณเห็นน่ะ ถ้าอ่านให้ละเอียดก็จะเห็นว่าเป็นใบเสร็จรับเงินของทางราชการแสดงว่ามีคนมาเสียค่าภาษีบำรุงท้องที่เท่านั้น คุณก็ลองถามเขาดูว่าเขาจะมีวิธีโอนให้คุณได้อย่างไร และที่ดินนั้นเป็นของเขาจริงหรือ


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    30 เมษายน 2555