ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    046790 การใช้ประโยชน์ในพื้นที่งอกเล็ก26 เมษายน 2555

    คำถาม
    การใช้ประโยชน์ในพื้นที่งอก

    เรียน ท่านอาจารย์ที่เคารพ

    ดิฉันมีที่ดินติดกับพื้นที่งอกริมคลองติดต่อเป็นแปลงเดี่ยวกันกับที่ดินเดิมโดยไม่มีอะไรคั่น ซึ่งเป็นเช่นนี้มากกว่า 30 ปีตั้งแต่จำความได้  ซึ่งพื้นที่งอกนี้อาจเกิดจากการลอกคลองส่วนหนึ่ง หรือเกิดจากการทับถมส่วนหนึ่ง  ดิฉันมีปัญหาดังนี้ค่ะ มีบ้านหลังหนึ่งซึ่งเป็นพื้นที่ตาบอด ไม่สามารถเข้าออก ไม่มีทางเดินและทางรถยนต์ ยกเว้นการเดินสะพานชายคลอง  ซึ่งอยู่มานานและได้อาศัยทางเดินและนำรถเข้าออกผ่านพื้นที่งอก และผ่านออกมาทางที่ดินส่วนบุคคลซึ่งเป็นของดิฉัน ซึ่งดิฉันเห็นเป็นเพื่อนบ้านกันเลยให้ใช้เข้าออก แต่ปัจจุบันดิฉันต้องการความเป็นสัดส่วนและความปลอดภัย ดิฉันจึงต้องการกั้นรั้วลวดหนามหรือรั้วชั่วคราวไปถึงลำคลองโดยผ่านพื้นที่งอก เนื่องจากลูกของบ้านนี้เกเร มีการยกพวกตีกันตลอดโดยมีอาวุธเช่น มีดด้ามยาว หรืออาจมีปีนปากกา ดิฉันเลยแจ้งเค้าว่าจะกั้นรั้ว แต่เค้าไม่ให้กั้น โดยอ้างว่าพื้นที่งอกเป็นพื้นที่สาธารณะ  ดิฉันไม่มีสิทธิกั้นรั้วได้ และจะดันทุรังโดยการตัด เผาตันไม้ดิฉันและจะถมคลอง ซึ่งจะสามารถนำรถเลี่ยวเข้าให้ถึงพื้นที่งอกและใช้เป็นทางเพื่อเข้าถึงพื้นที่ตนเองให้ได้ ดิฉันมีคำถามดังนี้

    1.ดิฉันสามารถกั้นรั้วลวดหนามไปสุดเขตคลองโดยผ่านพื้นที่งอกได้หรือไม่

    2.การตัดเผาทำลายต้นไม้ซึ่งเป็นกรรมสิทธ์ซึ่งอยู่ในที่ดินดิฉัน มีความผิดหรือไม่

     

    ขอแสดงความนับถือ

    เล็ก

     

     

     

    คำตอบ
    1. ที่งอกริมตลิ่งของที่ดินแปลงใด ย่อมเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของที่ดินแปลงนั้น  ดังนั้นที่งอกนั้นจึงเป็นของคุณ แต่ทางที่ดีคุณควรจะไปขอออกโฉนดเสียโดยเร็ว  ส่วนการทำรั้วกั้นนั้น ถ้าที่งอกนั้นมีความกว้างเพียงพอ ก็เว้นที่ไว้ให้คนอื่นเดินบ้าง ก็อาจจะขจัดความบาดหมางกันได้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    26 เมษายน 2555