ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    046752 เวนคืนที่ดินปุยฝ้าย23 เมษายน 2555

    คำถาม
    เวนคืนที่ดิน

    สวัสดีค่ะท่านอาจารย์

                ขออนุญาตถามท่านอาจารย์ค่ะ คือตอนนี้ที่บ้าน(ในเขตเทศบาล)จะมีการเวนคืนที่ดินเพื่อขยายถนนจาก2 เลน เป็น4 ซึ่งถ้าเวนคืนจริงถนนก็จะเข้ามาในตัวบ้านซึ่งจะต้องทุบกำแพงและประตูรั้วบ้านออกหมดค่ะ การที่จะเวนคืนที่ไปขยายถนนนั้นทำไมไม่มีการถามคนที่บ้านติดถนนเลยคะ ที่บ้านไม่ทราบเลยจนเจ้าหน้าที่มาวัดถนนถึงได้ทราบเรื่อง อย่างนี้ถ้าขยายถนนจริง คนที่บ้านติดถนนมีสิทธิได้รับเงินค่าเวนคืนไหมคะ แล้วเกณฑ์การจ่ายเงินเป็นยังไงคะ เพราะไม่เห็นเจ้าหน้าที่พูดเรื่องค่าชดเชยเลยค่ะ มีแต่จะขยายอย่างเดียว ขอรบกวนท่านอาจารย์ช่วยตอบข้อข้องใจหนูด้วยนะคะ

                                                                              ขอบคุณมากค่ะ

    คำตอบ

    การเวนคืนที่ดินนั้นไม่ใช่อยู่ ๆ ใครก็จะมากำหนดกฎเกณฑ์กันได้ ในเบื้องต้นจะต้องมีพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินที่จะเวนคืน ว่าจะเวนคืนที่ไหน ตำบลอะไร อำเภออะไร และเมื่อมีพระราชกฤษฎีกาแล้ว เจ้าหน้าที่จึงจะมีอำนาจมาสำรวจว่าจะเวนคืนที่ดินตรงไหนบ้าง จำนวเท่าไร ใครเป็นเจ้าของ ถ้าตกลงซื้อขายกันได้ เขาก็จะต้องชำระราคา แต่ถ้าตกลงราคากันไม่ได้จึงจะออกเป็นพระราชบัญญัติ ซึ่งเขาก็ยังต้องจ่ายเงินเป็นค่าทดแทนอยู่นั่นเอง โดยจ่ายทั้งค่าที่ดิน ค่าบ้าน ค่าต้นไม้ ที่ถูกเวนคืน โดยเขาจะคิดราคา ณ วันที่ออกพระราชกฤษฎีกา  ถ้าพอใจก็รับเงินแล้วโอนที่ดินให้ให้เขาไป แต่ถ้าไม่พอใจราคา ก็สามารถอุทธรณ์ต่อรัฐมนตรีได้ ถ้ารัฐมนตรีตัดสินใจแล้วยังไม่พอใจก็ฟ้องศาลได้อีก เพราะฉะนั้นถ้าใครเขาจะมาวัดที่ทางรุกล้ำเข้ามา ก็ขอเขาดูพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินที่จะเวนคืน  ถ้าใครเขาเอาเอกสารอะไรมาให้ลงชื่อ ก็อย่าลงชื่อเป็นอันขาด จนกว่าจะอ่านแล้วเข้าใจและพอใจ


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    23 เมษายน 2555