เรียน คุณมีชัย

    เนื่องทางผมไปซือ้ที่ดินที่ จังหวัก ฉะเชิงเทรา และจ่ายเงินไปแล้ว โดยก่อนซื้อได้ตรวจสอบพบว่าเป็น ภทบ 5 ที่ดินประมาณ 35 ไร่

แต่รอบรอบหลังไปตรวจสอบใหม่ ให้ลึกกว่าเดิมพบว่ากับเจ้าที่ ที่ดิน สปก เขตจังหวัด พบว่าที่ดินแปลงนี้นั้น มีคนแจ้งสิทธิ์ เมื่อ ปี มาแล้ว ชื่อ เป็น นายทหาร ยศ พลเอก คนหนึ่ง มีที่อยู่ที่ กทม

และเจ้าที่ ได้แจ้งกับทางผมว่า มีแต่ขึ้นชื่อไว้ยังไม่ออกบัตรแข็งและ หากทางผมต้องการเปลี่ยนชื่อสิทธิ์ ในการแจ้งสามารถทำได้ แต่ต้องไปเชิญเจ้าตัวมาเซ็นต์และมอบ สิทธิ์ให้ ( ความหมายของคำว่า สิทธิ์ เจ้าหน้าที่อธิบายว่า เป็นการแจ้งว่าที่ดินที่แปลงนี้ใครถือครองและเจ้าหน้าที่จะได้ทราบไว้ หากว่าในขณะที่ต้องออก สปก มาตรวจสอบจะได้ไปปตามตัว คนนี้มาและใส่ชื่อไว้ หากรังวัดเสร็จแล้วจะไปตามมารับและออกใบ สปก หรือ บัตรแข็งให้แบบสมบูรณ์  )  มันจึงยังไม่สมบุรณ์ ณ ปัจจุบัน เพราะยังเป็นแค่ชื่อ ในระบบ เท่านั้น

  จึงอยากเรียนสอบถามดังนี้

1. ขั้นตอนการออก สปก จริงและมีกี่ขั้นตอน ขอความรุ้ส่งในเมล์ก็ได้ครับ ผมเองจะได้บอกแก่ผู้อื่นได้บ้าง

2 จากข้อความในวงเล็บใน การเปลี่ยนสิทธิ ทำได้ไหม โดยเปลี่ยนเป็ยชื่อผู้ที่ทำกินปัจจุบัน

3. คนที่ครอบ มีชื่อแจ้งไว้ ( ยังไม่ได้บัตรแข็ง ) นั้น ไม่เคยมาทำกินเลย เสียสิทธิ์ไหม

4.คนที่แจ้งชื่อไว้ เป็นข้าราชการ เสียสิทธิ์ไหม

5.หากเสียสิทธิ์ หรือโมฆะ สิทธิ์ ตกแก่ใคร เป็นลำดับต่อไป ผู้ทำกินปัจจุบันใช่ไหม

6. หาก นายทหานท่านนั้น เสียชีวิตไปแล้ว ( เท่าทราบ แหล่งข่าวยังไม่ยืนยัน ) สิทธิ์ ตกแก่ บุตรหลานได้ไหม หรือ โมฆะ ตั้งแต่แรกที่เป็น ข้าราชการหากเข้าข่ายนี้

7.และทุกข้อไม่เช่น และผู้ขึ้นชื่อตายไปแล้วจริง เพื่อลดความเสี่ยง ผมปฎิบัติเช่นนี้ได้ไหมครับ โดยผมซื้อที่ต่อมาอีก ทอดหนึ่ง กับ เจ้าก่อนหน้านี้โดย ผมเป็นคนที่ 3 คนแรกคือ นายทหารที่ว่านี้

  ผมลดความเสี่ยงโดยปลูกบ้านและตั้งเลขที่บ้าน และหากครบกำหนดนานสัก 2 ปี ผมก็ไปเปลี่ยนสิทธิ์ เองได้ไหม เพราะ หากคนแรกได้เสียชีวิตลงไปแล้ว และไปตามตัวมายาก และหากเรื่องยาว ลูกหลานทางโน้นอ้างสิทธิ์ขึ้น ( แต่จากเจ้าของแรกที่ขึ้นชื่อไว้คอนายทหารนี้ มาถึงมือผมนี้ นานเกิน 6-7 ปี แล้วครับ

ทั้งหมดนั้น หากได้ความกระจ่างขึ้น จักเป็นพระคุณอย่างสูงกับชีวิต ผู้คนที่ยังไม่รู้เรื่องและเงื่อนไขที่ถูกต้อง ทางผมจะออกสื่อสารทำความเข้าใจให้ถ่องแท้