กราบเรียน อาจารย์มีชัย

แม่ขอยืมเงินญาติโดยตกลงให้บ้านและที่ดินครึ่งหนึ่งตอบแทน แต่ผู้ให้ยืมไปใส่ชื่อตนเองทั้งหมดแล้วไปอยู่ต่างประเทศมากว่า 20 ปี (แม่มอบให้ดำเนินการแทน) โดยแม่ยังคงอาศัยอยู่ที่บ้านดังกล่าว จะฟ้องครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่

ขอบพระคุณค่ะ

เอ

การครอบครองปรปักษ์จะเกิดขึ้นได้ ไม่ได้หมายความว่าเพียงแต่อยู่บนที่ดินของคนอื่นเกิน ๑๐ ปีก็จะเป็นการครอบครองปรปักษ์ได้  หากแต่ต้องเป็นการครอบครองที่ดินของคนอื่นโดยสงบ โดยเปิดเผย และโดยเจตนาเป็นเจ้าของ  ถ้าอยู่โดยอาศัยเขาอยู่ จะอยู่ไปกี่สิบกี่ร้อยปี ก็ไม่เป็นการครอบครองปรปักษ์