ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    046080 ที่ดิน สปก. เปลี่ยนเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ หรือโฉนด ได้หรือไม่อาทิตย์7 มกราคม 2555

    คำถาม
    ที่ดิน สปก. เปลี่ยนเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ หรือโฉนด ได้หรือไม่

    เรียน ท่านอาจารย์มีชัย ที่เคารพ

    ผมได้ยินข่าวลือแต่ไม่ทราบข้อเท็จจริง แต่มีเรื่องจะเรียนปรึกษาท่าน ดังนี้ครับ

    1.ที่ดินเป็นใบ สค.1  ทำเรื่องเป็นที่ดินเป็นใบ สปก. ได้หรือไม่ครับ

    2.ที่ดินเป็นใบ สปก. ทำเรื่องเปลี่ยนเป็นโฉนดได้หรือไม่ครับ

    3.เริ่มแรกที่ดินเป็นใบ สค.1 แล้วทำเรื่องมาเปลี่ยนเป็น สปก.  และต่อมาได้ทำเรื่องขอยกเลิก สปก. แล้วมาเปลี่ยนเป็นโฉนด  ไม่ทราบว่าทำได้หรือไม่ครับ

    ขอขอบพระคุณท่านอาจารย์ล่วงหน้าครับ

    คำตอบ

    1. ที่ดินมีใบ สค. ๑  แปลว่าคนที่เป็นเจ้าของนั้นเป็นผู้มีสิทธิครอบครอง และที่ดินนั้นไม่ใช่ที่ดินของรับ  ถ้าอยากเปลี่ยนเป็น สปก ก็ได้ เพียงแต่ไปยกที่ดินนั้นให้แก่รัฐ ๆ ก็อาจเอาไปอนุญาตให้คนไม่มีที่ดินทำกินใช้ทำกินเพื่อการเกษตรได้ แต่รัฐจะไม่ให้กรรมสิทธิ์  ที่ดิน สปก.นั้น คือที่ดินของรัฐ ๆ อนุญาตให้เกษตรทำกินไปเรื่อย ๆ เอาไปขายไม่ได้ เอาไปให้ใครเช่าก็ไม่ได้

    2. ไม่ได้ เพราะเป็นที่ดินของรัฐ

    3. ลองอ่านข้อ 1 ดู คงไม่มีใครเพี้ยนทำอย่างนั้นหรอก


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    7 มกราคม 2555