นสล ออกทับที่ สค1 สามารถนำสค1 ออกโฉนดได้หรือไม่
1. ผมที่ที่ดินที่เป็น สวนยางพาราที่อำเภอเกาะกูด จังหวัดตราด ที่ดินแปลงนี้ผม/ด้จัดซื้อมาหลายปีแล้ว จากเจ้าของเดิมที่มีบ้านอยู่บนพื้นที่ มีหลักฐาน สค1 ออกเมื่อปี 2498 จำนวน 20 ไร่
2. สค1. ข้างต้นได้ระบุขนาด กว้าง 5 เส้น ยาว 4 เส้น รวม 20 ไร่ ระบุ ติดชายเขา ด้านทิศเหนือ ตก และใต้ ส่วนทิศตะวันออกติดทะเล เนื่อจริงที่ทั้งหมดประมาณ 70 ไร่ เดิมได้ปลูกมะพร้าวบางส่วน แต่ต่อมามะพร้าวถูกโค่นลงและเปลี่ยนเป็นเป็นสวนยางพาราที่ปลูกกันมาตั้งแต่ปี 2498 เต็มทั้งแปลง
3. ต่อมาปี 2513 ได้มีการประกาศหมู่เกาะกูด เกาะช้าง รวมถึงเกาะอื่นๆๆ เป็นพื้นที่เพื่อใช้ในกองทัพเรือ
4. ต่อมาปี 2537 ได้มีการออกเอกสาร นสล.
5. ระหว่างการดำเนินออก นสล ได้มีการสำรวจพื้นที่ และจัดทำแนวเขตที่ดิน นสล โดยได้กันที่ดินชาวบ้านที่ได้ทำกินก่อนหน้านี้ไว้ และได้วางหลักเขตต่างๆๆ
มีปํญหาอยู่ว่า
1. หลักเขตที่ชาวบ้านทุกคนทราบคือ ที่ดิน นสล ได้กันเขตไว้ให้แล้ว แต่ นสล ฉบับเอกสารจริงๆๆ กับไม่ใช่เช่นนั้น เพราะ หลักฐาน นสล ได้ครอบคลุมพื้นที่ ชาวบ้านเกือบทุกแปลง รวมทั้ง ที่ดินของผมด้วย ที่ดินผม มี หลักฐานการครอบครอง สค1. เรียกว่าที่ตกลงกับชาวบ้าน รวมถึงหลักเขตด้วย ไม่ตรงกันกับเอกสาร นสล
2. ดังนั้นชาวบ้านก็ไม่มีการคัดค้านกันอีกต่อไปเพราะเข้าใจว่า นสล ได้กันเขตไว้แล้ว และได้แสดงหลักเขตไว้ แต่ไม่ตรงกัน
3. ต่อมา ผมได้นำ สค1. ไปทำเรื่องออกโฉนด แต่ที่ดินได้ให้ข้อมูลดังนี้
3.1 ที่ สค1 ที่ระบุว่าติดเขาทั้ง 3 ด้านซึ่ง โดยข้อเท็จจริง แนวเขายังอยู่ใกลจากที่ดินอยู่มาก ประมาณอย่างน้อย 500 เมตร นั้นจะสามารถออกโแนดได้เพียงที่ระบุไว้ใน สค 1 เท่านั้น ไม่สามารถออกตามที่ครอบครองจริงยู่ได้ ซึ่งผมก้ไม่ติดใจอะไร เพราะ ได้เท่านั้นก็เพียงพอแล้ว (ที่ดินจริงประมาณ 70 ไร่ เป็นสวนยางพาราอายุกว่า 50 ปี บางต้นคนโอบไม่รอบ เต็มทั้งแปลง)
3.2 หลังจาก รอเป็นเวลากว่า 1 ปี ซึ่งระหว่างนั้นก็ติดตามอยู่เรื่อยๆๆ ซึ่งก็ได้รับคำตอบว่าอยู่ระหว่างดำเนินการ
3.3 เมื่อต้นปี 54 ได้รับรายงานจาดเจ้าหน้าที่ที่ดินว่าที่ดินที่ขอออกโฉนดนั้นอยู่ในเขต นสล ทั้งแปลง หากต้องการดำเนินการต่อไปต้องฟ้องศาล
3.4 ผมได้เดินทางไปที่สำนักงานที่ดินเพื่อขอสำเนา มาพิจารณาว่าจะฟ้องอย่างไร ปรากฏว่า
3.4.1 เอกสารการยื่นขอออกโฉนดไม่มีการคัดค้านจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทั้งเจ้าหน้าที่ ผู้ใหญ่บ้าน อบต ทหารเรือ กรมเจ้าท่า และอื่นๆๆ รวมทั้งเจ้าหน้าที่ที่ดินได้แจ้งการชี้แนวเขต แต่ นสล ซึ่งรับผิดชอบโดยกรมธนารักษืไม่ได้ไปดู หรือโต้แย้งใดๆๆ
3.4.2 ได้รับแจ้งจากเจ้าหน้าที่ที่ดินว่า เอกสารคำร้องขออกดฉนดดังกล่าวได้ถูกยกเลิก แล้ว โดยมีหลักฐานคำร้อง ทั้งที่ผมไม่ได้เป็นคนยื่นคำร้องดังกล่าว ที่สำคัญคือ ผมได้เปลี่ยนชื่อไปก่อนหน้านั้นประมาณ 6 เดือน ซึ่งเป็นไมไม่ได้ที่จะใช้ชื่อเดิมยื่นคำร้อง
4. เจ้าหน้าที่แจ้งให้ผมเริ่มดำเนินการขอใหม่ ทั้งที่ผมไม่ได้ยกเลิกคำร้องเก่า
ผมขอถามดังนี้
1. สค1 ของผมสามารถยื่นขอออกโฉนดได้มากกว่า 20 ไร่ได้หรือไม่
2. สามารถออกโฉนดได้หรือไม่ ในกรณีที่ นสล ทับที่ สค1. หากออกได้จะต้องทำอย่างไร เพราะไม่มีใครค้านการขอออกโฉนดเลย (โดยคำร้องก่อน)
3. ในกรณีที่ผมเชื่อเจ้าหน้าที่ที่ดิน ยื่นคำร้องใหม่ ผมจะเสียสิทธืหรือไม่ อย่างไร เพราะผมเข้าใจว่า หากยื่นใหม่จะเป็นการยอมรับสิทธิของ นสล
| 
