กราบเรียนอาจารย์ที่เคารพ

 คุณพ่อได้ซื้อที่เป็นสวนเกษตรไว้เมื่อปี 2534  ขณะที่คุณพ่อมีชีวิตอยู่ ก็ได้ไปดูตลอดและเขาจะขอเงินไว้ซื้อปุ๋ยหรือเป็นค่าใช้จ่ายอื่นๆ  ต่อมาคุณพ่อเสียเราก็ไม่ได้ติดต่ออีกเลย เพราะจำที่ตั้งไม่ได้ เมือต้นเดือนมีเจ้าหน้าที่ของสหกรณ์ส่งเอกสารติดต่อมา โดยในข้อความเอกสาร ระบุไว้ว่าให้เซ็นยินยอมให้พัฒนาที่ดิน รายได้ทั้งหมดให้เข้ากองกลางเพื่อพัฒนาที่ต่อไป  แต่หนูยังไม่ได้เซ้นคะ  หนูได้ไปดูที่ดินตามที่อยู่ในเอกสารที่เขาแจ้งมา ดูแล้วเหมือนเขาเอาที่ดินไปขายให้นายทุนเพราะเขาปลูกบ้านและพัฒนาที่ดินเป็นโครงการการใหญ่มาก หนูขอถามอาจารย์คะ 1 ที่แปลงนี้เป็นสวนเกษตรหนูจะเอามาทำประโยชน์เองได้มั๊ย 2 เขาพัฒนาที่ดิน เป็นรีสอร์ทและถมที่ เป็นลอค ผลไม้ที่เคยปลูกหายหมดเลย ถ้าหนูจะเอาคืนหนูต้องเสียค่าใช้จ่ายในการถมที่ให้เขาหรือไม่ 3 ถ้าให้เจ้าหน้าทีมารังวัดเขตจะทำได้มั๊ย 4 ถ้าเขาไม่คืนที่ให้จะได้มั๊ย ถ้าฟ้องร้องจะคุ้มมั๊ย  หนูต้องขอรบกวนอาจารย์อีกหลายครั้งค่ะเพราะคุณพ่อและคุณแม่ ขี้เกรงใจเพื่อนเดือดร้อนให้ช่วยซื้อที่ไว้เยอะตอนนี้เลยต้องตามแก้ปัญหาเป็นเรื่องๆไป  ขอให้อาจารย์และทีมค่ะงานมีสุขภาพแข็งแรงค่ะ  กราบสวัสดี                                            

1. การที่ที่ดินเป็นแปลงเกษตรหรือแปลงอะไรไม่ใช่เรื่องสำคัญ ข้อสำคัญอยู่ที่ว่าที่ดินแปลงนี้เป็นของใคร เป็นของหลวง เป็นป่าสงวน หรือเป็นที่ดินที่มีโฉนด หรือ นส.๓ หรือ สค.๑ ถ้าเป็นที่ดินที่ชาวบ้านบุกรุกป่าแล้วเอามาขาย โดยไม่มีเอกสารอะไร ก็เป็นปัญหาว่า แล้วที่ดินแปลงนี้เป็นของคุณหรือพ่อของคุณจริงหรือไม่  สิ่งแรกที่คุณควรทำก็คือต้องไปตรวจสอบดูให้รู้ถึงฐานะของที่ดินนั้นเสียก่อน หรือหากมีเอกสารอะไรเกี่ยวกับที่ดินก็ควรนำมาศึกษาดู

2.-4. การจะรู้ว่าควรทำอย่างไรต่อไปก็ต้องรู้ตามข้อ 1 เสียก่อน ถ้าที่ดินนั้นเป็นของคุณหรือคุณมีสิทธิครอบครองจริง การที่คนอื่นบุกรุกเข้าใช้ที่ดินของคุณ ๆ ก็มีสิทธิฟ้องขับไล่ ให้เขารื้อถอนสิ่งปลูกสร้างหรือต้นไม้ออกไปได้ ทั้งยังเรียกค่าเสียหายได้ด้วย