อาจารย์ที่เคารพ
๑. เงินเฟ้อในอนาคต คืออะไร ในสัญญาเช่าที่ดินให้เช่า 20 ปี ทุก ๆ ห้าปี จะขึ้น สิบเปอร์เซ็นของค่าเช่า เงินเฟ้อในอนาคตจะระบุในสัญญาข้อใด และคิดคำนวณอย่างไรคะ
๒. หากคิดเงินเฟ้อในอนาคต จะเขียนสัญญาว่าอย่างไรคะ ตอนนี้ให้เช่าที่ดินเพื่อสร้างรีสอท์ เดือนละ ๑๐,๐๐๐ บาท
๒. ในสัญญาระบุว่า ขณะก่อสร้าง ๒ เดือน จะปลอดค่าเช่า และจะจ่ายล่วงหน้า ให้เป็นเวลา ๑๐ เดือน
1.-2. เงินเฟ้อ ก็คือ ค่าของเงินลดลง เช่น เมื่อ ๒๐ ปีที่แล้วใช้เงิน ๑๐บาท ก็ซื้อก๋วยเตี๋ยวได้ ๑ ชาม แต่ปัจจุบัน ต้องใช้เงินถึง ๓๐ บาท ที่คุณคิดปรับค่าเช่าทุก ๕ ปี ครั้งละ ๑๐ เปอร์เซ็นต์ ก็เป็นการครอบคลุมถึงเงินเฟ้อในอนาคตแล้ว เพียงแต่คุณคาดว่า ๕ ปี เงินจะเฟ้อเพียง ๑๐ เปอร์เซ็นต์