กราบเรียนอาจารย์มีชัยฯ ที่เคารพ,
กระผมอยากจะรบกวนสอบถาม ในกรณีที่ดินข้างเคียงมีบ่อน้ำซึ่งขอบบ่ออยู่ใกล้ๆกับแนวเขตที่ดินของกระผม และต่อมาเจ้าของที่ดินข้างเคียงได้ทำการขุดขยายขอบบ่อเข้ามารุกล้ำเข้ามาในที่ดินกระผมประมาณครึ่งเมตร
ไม่ทราบว่ากรณีดังกล่าวถ้าผ่านไป 10 ปี เข้าของที่ดินข้างเคียงสามารถใช้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์กับที่ดินของกระผมในส่วนที่ถูกรุกล้ำกลายสภาพเป็นบ่อน้ำ หรือไม่ ? กระผมเพิ่งจะมาทราบเรื่อง กระผมควรจะทำอย่างไร ?
ขอกราบพระคุณ มา ณ ที่นี้
ปเรตร์
ถ้าเขาครอบครองโดยสงบ โดยเปิดเผย โดยแสดงเจตนาเป็นเจ้าของ ก็อาจเข้าข่ายการครอบครองปรปักษ์ได้ เพราะกฎหมายถือว่าถ้าเจ้าของที่แท้จริงไม่ได้สนใจใยดีในที่ดินของตน คนอื่นก็มีสิทธิจะมาเอาไปได้ แต่ถ้าเจ้าของยังสนใจอยู่ ใครมาบุกรุกก็มีสิทธิบอกให้เขาออกไป หรือใครมาทำให้ที่ดินของตนเสียหาย ก็มีสิทธิบอกให้เขาหยุดและทำให้คืนดีได้ ถ้าเขาไม่ปฏิบัติตามก็มีสิทธิฟ้องขับไล่และเรียกค่าเสียหายได้