หนูไปขอออกโฉนดที่ดินให้แม่ซึ่งที่ดินของแม่อยู่ติดกับที่ดินของนายแดงขณะนั้นที่ดินนายแดงเป็นที่ดินมีโฉนดซึ่งอยู่ในระยะห้ามโอน เมื่อวันรังวัดไปพบหลักโฉนดที่ดินของกรมที่ดินที่ปรากฎในโฉนดที่ดินนายแดงอยู่ในไร่ผลไม้ของแม่ ไร่ของแม่ทับซวว้อนแนวเขตที่ดินนายแดงประมาณไร่เศษ หนูกับนายแดง ได้ตกลงต่อหน้าผู้ใหญ่บ้านว่าจะไม่โต้แย้งใด ๆ กัน ให้หนูออกโฉนดที่ดินของแม่เพียงแค่แนวหลักเขตที่ดินที่ปรากฎในโฉนดที่ดินนายแดง แต่ให้แม่ทำกินในที่ดินส่วนที่ล้ำเข้าไปในแนวหลักเขตได้อย่างเจ้าของโดยนายแดงขายที่ดินส่วนที่ล้ำกันให้แม่ของหนูในราคาส่องหมื่นบาท โดยทำสัญญาไว้ว่านายแดงได้รับเงินค่าตอบแทนไปแล้ว และให้แม่ทำกินในที่ดินอย่างเป็นเจ้าของ ต่อเมื่อพ้นข้อกำหนดห้ามโอนแล้ว นายแดงจะไปร้องขอแบ่งแยกที่ดินและโอนส่วนนั้นให้กับแม่ของหนู โดยให้แม่ของหนูออกค่าธรรมเนียมรังวัดและค่าโอนทั้ง่หมด เวลานี้พ้นกำหนดห้ามโอนมาสามปีแล้ว หนูติดต่อให้นายแดงไปขอแบ่งแยกและโอนที่ดินให้แม่ นายแดงก็บ่ายเบี่ยง หนูได้ข่าวมาว่านายแดงจะขายที่ดินทั้งโฉนดให้คนกรุงเทพ หนูจะต้องทำหย่างไร แม่ของหนูแก่แล้ว หนูจะทำอะไรแทนแม่ได้บ้างและต้องทำอย่างไร