ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    043766 ซื้อที่ดินบี15 กุมภาพันธ์ 2554

    คำถาม
    ซื้อที่ดิน

    หนูไปขอออกโฉนดที่ดินให้แม่ซึ่งที่ดินของแม่อยู่ติดกับที่ดินของนายแดงขณะนั้นที่ดินนายแดงเป็นที่ดินมีโฉนดซึ่งอยู่ในระยะห้ามโอน  เมื่อวันรังวัดไปพบหลักโฉนดที่ดินของกรมที่ดินที่ปรากฎในโฉนดที่ดินนายแดงอยู่ในไร่ผลไม้ของแม่  ไร่ของแม่ทับซวว้อนแนวเขตที่ดินนายแดงประมาณไร่เศษ หนูกับนายแดง  ได้ตกลงต่อหน้าผู้ใหญ่บ้านว่าจะไม่โต้แย้งใด ๆ กัน ให้หนูออกโฉนดที่ดินของแม่เพียงแค่แนวหลักเขตที่ดินที่ปรากฎในโฉนดที่ดินนายแดง แต่ให้แม่ทำกินในที่ดินส่วนที่ล้ำเข้าไปในแนวหลักเขตได้อย่างเจ้าของโดยนายแดงขายที่ดินส่วนที่ล้ำกันให้แม่ของหนูในราคาส่องหมื่นบาท โดยทำสัญญาไว้ว่านายแดงได้รับเงินค่าตอบแทนไปแล้ว และให้แม่ทำกินในที่ดินอย่างเป็นเจ้าของ ต่อเมื่อพ้นข้อกำหนดห้ามโอนแล้ว นายแดงจะไปร้องขอแบ่งแยกที่ดินและโอนส่วนนั้นให้กับแม่ของหนู  โดยให้แม่ของหนูออกค่าธรรมเนียมรังวัดและค่าโอนทั้ง่หมด เวลานี้พ้นกำหนดห้ามโอนมาสามปีแล้ว หนูติดต่อให้นายแดงไปขอแบ่งแยกและโอนที่ดินให้แม่ นายแดงก็บ่ายเบี่ยง หนูได้ข่าวมาว่านายแดงจะขายที่ดินทั้งโฉนดให้คนกรุงเทพ  หนูจะต้องทำหย่างไร  แม่ของหนูแก่แล้ว หนูจะทำอะไรแทนแม่ได้บ้างและต้องทำอย่างไร

    คำตอบ
    ก็ต้องพยายามติดต่อกับนายแดงเพื่อให้เขาไปดำเนินการแบ่งแยกและโอนที่ดินให้ หรือมิฉะนั้นก็ต้องหาทนายความเพื่อฟ้องศาล
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    15 กุมภาพันธ์ 2554