เรียนถามครับ     ที่ดินข้างเคียงมี่ทางของตัวเองสู่ทางสาธารณะ แต่มาใช้ที่ดินของแม่ผมเป๊นทางเดินออกโดยอ้างว่าแม่ผมเป๊นคนอนุญาต ค่อมาแม่โอนที่ดินดังกล่าว(ที่ดืนมรดกของพ่อ แม่เป๊นผู้จัดการมรดก) ใหกับผม  จึงทำการรังวัดที่ดิน แต่ที่ดินข้างเคียงได้คัดค้าน เสียเวลาไปหลายเดือน แต่ในที่สุดก๊ยอมลงชื่อรับรองแนวเขต  ขอถามว่า 1) ถ้าผมจะทำรั้วปิดกั้นตามแนวเขตของที่ดินผม จะทำได้เลยใหม (เท่ากับเขาออกทางของผมไม่ได้แล้ว)     2) ที่ข้างเคียงจะฟัองให้เปิดทางให้เป๊นทางภาระจำยอมได้ใหม   3) การเซ๊นชื่อรับรองแนวเขตของเขาจะเป๊นผลดีกับผมใหม หากเขาฟ้องร้องผม      ขอขอบคุณครับ

1. ถ้าเป็นที่ดินของคุณ ๆ และไม่เคยจดทะเบียนเป็นภาระจำยอมให้เขาใช้ คุณจะปิดรั้วเมื่อไรก็ย่อมทำได้

2. ทางภาระจำยอมไม่ใช่ใครต่อใครจะเที่ยวได้บังคับใครให้เปิดได้หรอก

3. ก็เป็นการยอมรับว่าที่ดินนั้นเป็นของคุณ