ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    043041 ต้นมะพร้าวข้างบ้านยอดเอนมาบ้านเราคูณปู ชุมพร19 ธันวาคม 2553

    คำถาม
    ต้นมะพร้าวข้างบ้านยอดเอนมาบ้านเรา

    ต้นมะพร้าวข้างบ้านเจ้าของที่ดินปลูกอยู่ริมรั้ว แต่ยอดใบและลูกหล่นเอนมาบ้านเราซึ่งตอนนี้ก้านหล่นลงมาถูกหลังคาแต่ไม่แตก ซึ่งตอนทำบ้านก็ทำห่างจากรั้วพอควร แต่ก้านมะพร้าวยังมาถึง ต่อไปกลัวลูกไต่ลงมากับทางมะพร้าว ซึ่งตอนนี้ลูกและทางก็หล่นลงในที่ดินของดิฉันค่ะดิฉันขอให้เขาทำอย่างไรก็ได้ซึ่งไม่ให้ลูกหล่นมาบ้านเรา ซึงเค้าบอกว่าเค้าก็ไม่รู้จะให้ใครทำ ดิฉันเลยขอเค้าโค่นต้นมะพร้าวลงเค้าก็มาดูและให้ดิฉันโค่นไป 1 ต้นซึ่งเหลืออยู่อีกหลายต้นเค้าไม่ให้โค่น(ตอนนี้มะพร้าวแพง)  ซึ่งที่ดินแถวนี้เค้าทำบ้านกันหมดแล้ว เป็นที่ดินแต่ละเจ้าของประมาณ 1 งานซึ่งไม่กว้างมาก แต่เค้าก็ปลูกต้นมะพร้าวซึ่งมันก็สูงขึ้นตอนนี้เค้าก็ปลูกเพิ่มอีกค่ะ

    ดิฉันอยากทราบว่า

    1.ต้นอยู่ในแดนเข้า แต่ยอดเอนมาทางแดนเรา ลูกและใบหล่นมาในที่เราจนไม่สามารถที่จะกล้าทำอะไรในที่ดินตรงนั้นได้ ดูแล้วมันเป็นอันตรายต่อบ้านของดิฉัน คือที่ชุมพร พายุลมแรงค่ะ ดิฉันจะไปแจ้งใครได้เพื่อให้เค้ามาดูและโค่นต้นมะพร้าวนี้ได้มั้ยค่ะ มีอีก 2 หลังที่โดนเหมือนกันเพราะที่ดินใกล้กันเป็นที่ดินยาวค่ะ

    2.หากมีพายุขึ้นมา ต้นมะพร้าวมาทับบ้าน ดิฉันไม่สามารถเรียกร้องค่าเสียหายจากเค้าได้หรือค่ะ

    3.ดูท่าทางเค้าไม่อยากให้โค่นหรือตัดตกแต่งทางมะพร้าว ดิฉันจะทำอย่างไรดี

    4.เค้าปลูกเพิ่มเติมอีก อาจจะเป็นอันตรายต่อบ้านรอบ ๆ ที่ดินเค้า เราสามารถร้องเรียนกับผู้ใหญ่บ้านได้ไหมค่ะ

      5.คือเจ้าของที่ดินบอกว่าเค้าไม่รู้หรอกว่าจะมาทำบ้านเพราะเค้าปลูกต้นมะพร้าวก่อนค่ะ แต่เค้าปลูกตรงหัวเสาริมรั้วลวดหนามเลยค่ะ ดิฉันกลุ้มใจมากค่ะเพราะบ้านหลังนี้ดิฉันก็กู้เงินมาสร้าง 1 ล้านกว่าบาทค่ะ ดิฉันกลัวว่าเกิดความเสียหายขึ้นมาเค้าก็ไม่อยากจะจ่าย เพราะเกิดกรณีที่บ้านพี่สาว ตรงข้ามกัน ต้นมะพร้าวบ้านเค้าก็โค่นมาทับจั่วหน้าบ้าน กว่าจะได้เงินมาก็ต้องไปหาทนาย แต่ดิฉันกลัวว่าหากเกิดพายุ หากเค้าไม่ต้องมาจ่าย ดิฉันคงไม่มีเงินมาซ่อมแซมค่ะ รบกวนตอนให้ดิฉันด้วยนะค่ะท่าน ขอขอบพระคุณอย่างยิ่งนะค่ะ

    คำตอบ

    1. ตามกฎหมายนั้น ผลไม้ที่หล่นโดยธรรมชาติลงในที่ดินแปลงใด กฎหมายสันนิษฐานว่าเป็นดอกผลของเจ้าของที่ดินแปลงนั้น ดังนั้น ถ้ามะพร้าวมันหล่นมาอยู่ในที่ดินของคุณ คุณก็เป็นเจ้าของมะพร้าวนั้น  ควรบอกให้เจ้าของบ้านข้างเคียงให้เขารู้ว่า ถ้าเขาไม่ทำอะไร คุณก็จะเอามะพร้าวนั้นไว้เสีย  ส่วนกิ่งก้านนั้น ถ้าล้ำเข้ามาในที่ดินของคุณ คุณก็มีสิทธิให้เขาตัดกิ่งนั้นทิ้งได้ ถ้าเขาไม่ตัด คุณก็มีสิทธิตัดเอาไว้ได้

    2. ถ้าคุณได้บอกให้เขาตัดแล้ว เขาไม่ตัด หากเกิดความเสียหายกับบ้านคุณ ๆ ก็เรียกค่าเสียหายได้

    3. ทำอย่างที่ว่ามาในข้อ 1 และ 2

    4. ถ้าเขารู้ข้อกฎหมายข้อ ๑ แล้ว เขาคงต้องระวังยิ่งขึ้น

    5. ถ้าเขาไม่ทำอะไรเลย ถึงเวลาเกิดความเสียหายขึ้นจำเป็นต้องฟ้อง ก็คงต้องฟ้อง


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    19 ธันวาคม 2553