กราบเรียนอาจารย์มีชัย

  ( แม่มีที่ดินเป็นที่นา 20 ไร่ แต่ได้แบ่งให้ลูกๆครบทั้ง 5 คนแล้วแต่หนูขอสละสิทธิ์ในที่ดินเพราะไม่ต้องการ)  ส่วนที่ดินบ้านมีแค่1 งาน โฉนดเป็นซื่อแม่ และหนูได้ปลูกบ้านเพื่อให้พ่อกับแม่อยู่ด้วยเงินที่หนูหามาได้คนเดียวและบ้านในทะเบียนบ้านก็เป็นซื่อของหนูแต่โฉนดเป็นชื่อแม่  ตอนนี้พี่ชายมาระรานเรียกร้องให้แม่ขายที่ดิน1 งานแบ่งลูกๆทุกคนโดยไม่สนใจว่าแม่จะอยู่ที่ไหนอย่างไร(โดยพี่ชายจัดหาคนมาซื้อ) และให้หนูย้ายบ้านที่แม่อาศัยอยู่ออกจากที่ดินเพราะบ้านเป็นชื่อหนู แม่เลยต้องการขายที่ดินให้หนูโดยทำสัญญาซื้อขายและโอนที่ดินให้หนู แม่จะได้มีที่อยู่ต่อไป ทำได้หรือไม่คะ

1 แม่มีสิทธิ์ขายที่ดินซึ่งได้มากับพ่อแต่ในโฉนดเป็นชื่อแม่คนเดียวให้กับหนูซึ่งเป็นลูกคนเล็กหรือไม่

2ถ้าซื้อจากแม่และถ้าหลังจากแม่เสีย พี่สาวพี่ชายมีสิทธิ์มาฟ้องร้องให้แบ่งมรดกส่วนนี้หรือไม่ 

ด้วยความเคารพค่ะ

จุรารัตน์

1. ถ้าที่ดินนั้นเป็นของแม่ ๆ ก็ขายให้คุณได้

2. เมื่อที่ดินนั้นเป็นของคุณแล้ว ก็ไม่ใช่มรดกของแม่อีกต่อไป เหมือนกับที่ดินที่แม่โอนให้พี่ชายไปแล้ว ก็เป็นของพี่ชาย