เรียน  อาจารย์มีชัย ที่เคารพ

             ข้าพเจ้ามีความสงสัยเกี่ยวกับการมอบที่ดินให้เป็นที่สาธารณะประโยชน์ของหมู่บ้าน ความเดิมชาวบ้านเจ้าของที่ดินได้มอบที่ดินตนเองให้เป็นที่สาธารณะโยชน์ประจำหมู่บ้านซึ่งนานหลายสิบ ๆ ปีแล้ว ไม่ปรากฏหลักฐานเอกสารแต่มีพยานบุคคลทั้งหมู่บ้าน และมีล่องลอยการทำประโยชน์ในที่ดินเช่น ปลูกต้นไม้ บ่อน้ำ รั้ว ปัจจุบันปรากฎว่าที่ดินดังกล่าวโดนยึดโดยนายทุนปล่อยเงินกู้ เพราะโฉนดที่ดินแปลงดังกล่าวอยู่ในใบเดียวกับแปลงที่เจ้าของนำไปจำนอง ขอถามอาจารย์ดังนี้

    1  ที่ดินแปลงนี้ชาวบ้านจะเข้าทำประโยชน์เช่นเดิมได้หรือไม่ทำอย่างไรจึงจะไม่โดนฟ้องจากนายทุน

    2  หากมีการซื้อขายผู้ซื้อจะเข้าทำประโยชน์ได้หรือไม่ หากโดนทวงถามจากชาวบ้านจะทำอย่างไร

     3  ควรซื้อหรือไม่อย่างไร

ขอขอบคุณท่านอาจารย์

1. ก่อนอื่นก็ต้องตรวจสอบให้แน่เสียก่อนว่าเขาอุทิศที่ดินนั้นให้เป็นสาธารณะ หรือเขาเพียงแต่ยอมให้ชาวบ้านเข้าใช้ได้เป็นครั้งคราว

2. ถ้าเป็นที่สาธารณะ ก็ซื้อขายไม่ได้  แต่ถ้าเป็นที่ของเอกชนก็ซื้อขายได้  ก่อนซื้อจึงควรตรวจสอบดูเสียให้แน่