เรียนอ.มีชัย

ผมชื้อที่ดินไว้(ไม่ได้อยู่อาศัยเป็นที่สวน) ซึ่งมีอาณาเขตทางด้านขวาติดกับที่ราชพัสดุ เมื่อวันที่ 4 พ.ย. 2545 ได้เคยทำรังวัดสอบเขตที่ดินเพราะมีการรวมโฉนดที่ดิน ซึ่งตามโฉนดก็มีทางเข้า-ออกกว้าง 2.5 เมตร ยาว  23 เมตร โดยทางที่ราชพัสดุไม่ยอมออกมาระวังแนวเขตทั้งที่ทางกรมที่ดินได้ส่งหนังสือแจ้งไปแล้ว แต่ผ่านมาเมื่อวันที่ 15 ก.ค. 2550 ข้าพเจ้าได้ไปดูที่ดินพบว่ามีการปิดทางเข้า-ออกโดยผู้เช่าที่ราชพัสดุซึ่งอ้างว่าทางที่ราชพัสดุแจ้งให้ปิดรั้วลวดหนาม (โดยไม่ได้แจ้งให้ทางข้าพเจ้าซึ่งเป็นผู้เดือดร้อนทราบก่อนเลยว่าจะปิดทางเข้า-ออก) ดังนั้นจึงได้เข้าไปร้องเรียนที่สำนักงานธนารักษ์จังหวัด แล้วทางเจ้าหน้าที่ผู้รับเรื่องและแจ้งว่าจะติดต่อกลับมาทางข้าพเจ้า ซึ่งเวลาก็ผ่านมา 3 ปีไม่มีการติดต่อกลับมา ข้าพจึงเข้าไปดูอีกครั้งเมื่อวันที่ 19 ส.ค. 2553 ข้าพเจ้าจึงเข้าดูที่ดินอีกครั้งพบว่าหมุดเขตที่ดินตรงทางเข้า-ออกหายไป และยังคงมีรั้งลวดหนามปิดทางเข้า-ออกเหมือนเดิม เมื่อพบดังนั้นจึงไปเขียนคำร้องเรียนที่สำนักงานธนารักษ์จังหวัดใหม่อีกครั้งและเข้าไปแจ้งความที่สถานีตำรวจภูธรพื้นที่นั้นว่าถูกบุกรุกที่ดิน  พร้อมกับขอยื่นตรวจสอบรังวัดแนวเขตที่ดินใหม่ ซึ่งตามนัดหมายคือวันที่ 27 ต.ค. 2553 โดยมีเจ้าหน้าที่จากสำนักงานที่ดินจังหวัดมาเป็นผู้ทำรังวัด และทางเจ้าหน้าที่จากสำนักงานธนารักษ์จังหวัดมาชี้ระวังแนวเขตด้วย ซึ่งทางที่ราชพัสดุเองขอคัดค้านแนวเขตที่ดินทางด้านขวาตามโฉนดของข้าพเจ้าที่เป็นทางเข้า-ออกว่าเป็นของที่ราชพัสดุซึ่งกลายเป็นพื้นที่พิพาท แต่ทางที่ราชพัสดุยังไม่การทำรังวัดอย่างละเอียดเพราะยังไม่มีงบประมาณในการทำส่วนนี้ รู้อย่างเดียวว่าหลักเกณฑ์คือวัดจากกึ่งกลางถนนข้างละ 40 เมตร ซึ่งตอนนี้กึ่งกลางถนนก็ไม่มีแล้วเท่าที่ทราบคือวัดจากแนวที่ดินของบริษัทใหญ่แห่งหนึ่งที่อยู่อีกฝั่งของถนนออกมา 80 เมตรเลย ซึ่งไม่ได้สนใจว่าประชาชนอย่างข้าพเจ้าจะเดือดร้อนที่ไม่มีทางเข้า-ออกที่ดิน ซึ่งกรมธนารักษ์ สำนักงานธนารักษ์จังหวัดเอื้อประโยชน์ให้กับผู้เช่าเพียงฝ่ายเดียวเพราะที่ราชพัสดุติดถนนเป็นแนวยาว ส่วนที่ดินของข้าพเจ้าที่อยู่ด้านในพอโดนปิดทางเข้า-ออกทางด้านขวาก็หมดทางเข้า-ออกโดยปริยาย ซึ่งที่ดินก็จะหายจากโฉนดไปส่วนหนึ่งเลยครับ ซึ่งข้าพเจ้าไม่เข้าใจว่าเกิดเป็นพื้นที่พิพาทซับซ้อนกับทางที่ราชพัสดุได้อย่างไร แล้วกรมที่ดินออกโฉนดมาตั้งแต่ปี 2537 ให้ประชาชนได้อย่างไรถ้าไม่เคยมีการตรวจสอบแนวที่ดินกับพื้นที่ข้างเคียงก่อนที่จะออกโฉนดหรือยังไงครับ เพราะตอนที่ราชพัสดุขอคัดค้าน เจ้าหน้ากรมที่ดินก็ยังไม่แน่ใจว่าใครล้ำใครกัน แต่ที่แน่ๆที่ดินของผมตอนนี้ไม่สามารถเข้า-ออกได้ครับ จึงใคร่ขอคำชี้แนะด้วยครับว่าผมควรทำอย่างไรต่อไปดีครับ เพื่อที่ดินของผมจะไม่กลายเป็นที่ตาบอดหมดทางเข้า-ออกครับ

ขอบคุณครับ

รัตนะ