ดิฉันต้องการซื้อที่ดินแปลงข้างกับที่ดินตัวเองแต่มีปัญหาอยู่ว่า ที่ดินแปลงดังกล่าว(เจ้าของที่ดินได้เสียชีวิตแล้ว)ได้ขายไปให้คนอื่นแล้วโดยยังไม่ได้โอนทำสัญญากันที่บ้านผู้ใหญ่บ้าน ในราคา 2 แสนบาท จ่ายเงินแล้ว 170,000 บาท ส่วนที่เหลือตกลงจะจ่ายกันในวันโอนและได้เข้าทำประโยชน์ในที่ดินติดต่อกันประมาณ 7 ปี ต่อมาเจ้าของที่ดิน(ลูก) จะโอนกรรมสิทธิที่ดินให้แก่ผู้ชื้อแต่ผู้ซื้อไม่ยอมจ่ายเงินส่วนที่เหลือให้ เจ้าของที่ดินเลยฟ้องศาลให้ตัวเองเป็นผู้จัดการมรดก และศาลก็ใด้ให้เป็นผู้จัดการมรดกแล้ว และนำที่ดินดังกล่าวมาขายให้ดิฉัน ส่วนผู้ซื้อคนเดิมก็ฟ้องศาลเหมือนกันแต่ดิฉันไม่ทราบว่าฟ้องเรื่องอะไร
1.อยากถามอาจารย์ว่าในกรณีนี้ดิฉันสามารถซื้อที่ดินแปลงนี้ได้หรือไม่

2.เจ้าของที่ดินบอกว่าถ้าดิฉันไม่ซื้อก็จะไปขายให้คนอื่นก็เสียดายนะคะแต่ถ้าไม่ถูกต้องก็ไม่อยากได้

ในเมื่อยังไม่รู้ว่าที่ดินเป็นของใครแน่ ในขณะนี้เขากำลังเป็นคดีความกันอยู่ ศาลจะตัดสินอย่างไรก็ยังไม่รู้  การที่คุณไปซื้อจากคนหนึ่ง หากผลการตัดสินของศาลปรากฏว่าไม่ใช่ที่ดินของเขา คุณก็คงเสียเงินฟรี หรือมิฉะนั้นคุณก็อาจต้องไปร่วมเป็นคู่กรณีในคดีที่เขากำลังฟ้องร้องกันอยู่  เวลาคนที่จะถูกเคราะห์ร้ายนั้น มักจะเกิดขึ้นจากความเสียดายอยากได้ หรือเพราะนึกว่าราคาถูก