ได้ขายที่ดิน 1 แปลง ราคา 1.5 ล้านบาท แล้วเสียภาษีที่กองที่ดินปากคลองตลาด เสียภาษีไป ประมาณ 1แสน 1พันบาท โดยประมาน

อยากถามว่า

1.ราคาประเมินที่ดินที่ต้องเสียภาษี เขานับจากอะไร

2.ปกติการซื้อขายที่ดินเคยเสียภาษีเพียง3.5% เท่านั้น

3.ถ้าเราบอกว่าเราซื้อขายกันเพียง 5แสนบาท เจ้าหน้าที่จะคิดภาษีคามนี้หรือเปล่า

4.การขายฝากที่ดินในเวลา 1ปี พอครบ 11เดือน เรามาขอต่อกำหนดการขายฝากเพิ่มอีก 1ปีได้ไหม

สุดท้ายนี้ขอขอบคุณ อ.มีชัย ที่ให้ความกระจ่างด้วยความเคารพ

กิติ

1. เขาคิดตามราคาประเมินที่กรมที่ดินประกาศไว้ล่วงหน้า

2. ค่าภาษีคงประมาณที่ว่ามา แต่ต้องเสียค่าธรรมเนียมการโอนอีกร้อยละ ๒

3. เขาก็คิดตามราคาประเมินของกรมที่ดิน ไม่ว่าคุณจะบอกว่าซื้อขายกันราคาเท่าไร

4. ต่อได้ แต่ต้องทำเป็นหนังสือและไปจดทะเบียนเหมือนตอนขายฝาก