เรียนท่านอาจารย์มีชัยที่เคารพ

ผมมีคำถามเรียนถามท่านอาจารย์ตามล่างนี้ครับ

มีที่รกร้างที่ราษฎรครอบครองอยู่(ไม่ทราบว่าครอบครองก่อนหรือหลังออกพระราชกฤษฎีกาประกาศเขตนิคมสร้างตนเอง) และยังไม่ได้ออกเอกสาร นค1 หรือ นค3 แต่อยู่ในเขตนิคมสร้างตนเอง ต่อมาเจ้าของคนเดิมได้ขายและสละการครอบครองให้บุคคลอื่นเข้าครอบครองแทน

คำถามครับ

1. ที่ดินดังกล่าวยังไม่มีเอกสารครอบครอง แต่อยู่ในเขตนิคมสร้างตนเอง ถือว่าเป็นที่ดินมือเปล่าหรือไม่ครับ

2. ที่ดินดังกล่าวเป็นของราชการหรือไม่ครับ

3. การขายและซื้อที่ดินดังกล่าวผิดกฏหมายจัดสรรค์ที่ดิน พศ 2511 หรือไม่ครับ

4. ผู้ครอบครองคนใหม่มีสิทธิ์นำที่ดังกล่าวไปขอออกเอกสารครอบครอง นค3 ได้หรือไม่ครับ

1. ไม่แน่ อาจเป็นที่ดินของนิคม หรือเป็นที่ดินของรัฐ ก็ได้

2. ไม่ทราบ

3. อาจไม่ถึงกับผิดกฎหมาย เพียงแต่ถ้าผุ้ขายไม่มีสิทธิอะไร คนซื้อก็ย่อมไม่ได้สิทธิอะไรไป

4. ก็ขึ้นอยู่กับว่าที่ดินนั้นเป็นของรัฐหรือไม่ ถ้าเป็นของรัฐก็ออกโฉนดไม่ได้