ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    042218 อยากรู้เรื่องกฎหมายที่ดิน ส.ป.ก.ฮันยา8 ตุลาคม 2553

    คำถาม
    อยากรู้เรื่องกฎหมายที่ดิน ส.ป.ก.

    เรียน  อาจารย์มีชัย

             พอดีดิฉันอยากทราบเรื่องกฎหมายที่ดินสปก.

    1. ถ้าเราเป็นทายาทในที่ดินดังกล่าว แต่เราไม่ได้ไปทำประโยชน์กับที่ดินผืนนั้นเป็นเวลา 17 ปีจะมีสิทธิ์ไปทำใช้ประโยชน์ในที่ดินผืนนั้นได้อีกหรือเปล่าและเจ้าหน้าที่สปก.สามารถเพิกถอนสิทธิ์ได้หรือไม่

    2. ถ้าการอยู่กินฉันสามีภรรยาและไม่ได้จดทะเบียนสมรสกันแต่ได้ร่วมทำประโยชน์ในที่ดินสปก.ดังกล่าวเป็นเวลา 17 ปี แล้วขณะนี้ผู้ที่ได้รับสิทธิ์เสียชีวิตไปแล้ว คนที่เป็นภรรยาที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส สามารถจะมีสิทธิ์ในที่ดินสปก.ดังกล่าวหรือไม่ และกรณีผู้ที่เสียชีวิต มีทายาท 1 คน แต่ไม่ใช่กับภรรยาคนนี้ และภรรยาคนเก่าก็ได้เสียชีวิตเช่นกัน อยากทราบว่าระหว่างภรรยาใหม่และทายาทใครมีสิทธิ์มากกว่ากัน

    3. ระหว่างพยานบุคคลกับหลักฐานที่เป็นเอกสาร สิ่งไหนสำคัญกว่ากัน

    คำตอบ

    1. ที่ดิน สปก. เป็นที่ดินของรัฐที่อนุญาตให้เกษตรกรทำกินไปตลอดชีวิต และเมื่อตายไปก็ให้โอนให้แก่ทายาทได้ ตราบใดที่คนที่ได้รับอนุญาตยังมีชีวิตอยู่ คนที่เป็นทายาทก็ไม่มีสิทธิอะไรในที่ดินนั้น

    2. ถ้าเขาได้ร่วมกันทำมาแต่ต้น  แม้จะไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน สิทธินั้นก็อาจจะมีได้  ในขณะเดียวกันลูกที่เกิดจากภรรยาคนเดิมถ้าไม่ได้จดทะเบียนสมรสกับภรรยาเดิม ลูกนั้นก็ไม่แน่ว่าจะมีสิทธิในมรดก

    3. พยานเอกสารสำคัญกว่า


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    8 ตุลาคม 2553