ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    042129 สอบถามเรื่องที่ดิน สปก.หมูน้อย3 ตุลาคม 2553

    คำถาม
    สอบถามเรื่องที่ดิน สปก.

    ดิฉันก็อยากจะเรียนถามเกี่ยวกับที่ดิน สปก. เรื่องมีอยู่ว่า พ่อและแม่ ดิฉันได้แยกทางกันตอนดิฉันยังเด็กมากและมีดิฉันเป็นบุตรคนเดียว และพ่อกับแม่ ไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน พอได้แยกทางกัน พ่อได้มีที่ดิน สปก. แปลงหนึ่ง และได้ไปอาศัยอยู่กับผู้หญิงคนหนึ่งและได้ทำมาหากินในที่ดิน สปก.แปลงนี้ด้วยกัน เป็นเวลา 15 ปี (พ่อก็ไม่ได้จดทะเบียนสมรสกับผู้หญิงคนนี้เหมือนกัน) จนวันหนึ่ง พ่อและแม่ของดิฉันได้เสียชีวิตไป ผู้หญิงคนนี้ก็ได้ครอบครองใบ สปก. ของพ่อดิฉันไว้ และได้นำที่ดินสปก.ไปขายให้บุคคลอื่น แต่ไม่สามารถขายได้ เพราะติดอยู่ที่ดิฉันเป็นลูกต้องเซ็นยินยอมเสียก่อน ดิฉันก็ไม่อยากให้ผู้หญิงคนนี้ขาย เพราะอยากไว้ทำมาหากินต่อไปและดิฉันขอใบสปก.ของบิดาคืน แต่ผู้หญิงคนนี้ไม่ยอมคืน อ้างว่าได้ทำมาหากินมาก่อน จนทุกวันนี้เรื่องก็มีปัญหาจนไม่สามารถหาทางแก้ไขได้ ดิฉันก็ถามเรียนถามคุณมีชัย ดังนี้

    1.  ดิฉันเป็นลูก สามารถมีสิทธิ์ในที่ดิน สปก.ของพ่อหรือไม่

    2. ถ้าดิฉันจะฟ้องเพื่อเรียกใบ สปก. คืนจะมีสิทธิ์ชนะหรือไม่

    3. ถ้าผู้หญิงคนนี้สวมสิทธิ์เป็นภรรยาของพ่อ(แต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส)และได้ทำมาหากินเป็นเวลานานมาก ผู้หญิงที่เป็นภรรยาใหม่ของพ่อ มีสิทธิ์ได้ที่ดินสปก.หรือไม่

    4. มีวิธีไหนบ้างที่จะแก้ปัญหาเรื่องนี้ได้ และจากเหตุการณ์นี้ใครจะเป็นผู้ครอบครองที่ดิน สปก.ได้

                                                           ขอบคุณมาก

                                                            หมูน้อย

    คำตอบ

    1. ถึงไม่เป็นลูก เป็นคนทั่ว ๆ ไป ก็"สามารถ" มีสิทธิในที่ดิน สปก.ได้ ถ้าเป็นเกษตรกร   แต่สำหรับที่ดินส่วนที่เป็นของพ่อคุณนั้น คุณย่อมมีสิทธิในส่วนนั้น

    2. การชนะหรือแพ้คดี ไม่ใช่เป็น "สิทธิ"  หากแต่ขึ้นอยู่กับรูปเรื่องของคดี และการดำเนินคดีในศาล

    3. ถ้าเขาได้ช่วยกันทำมาหากินจนได้ที่ดินแปลงนั้นมา เขาก็อาจมีสิทธิในที่ดินนั้นในฐานะหุ้นส่วน

    4. คุยกัน แล้วแบ่งกันตามสิทธิของแต่ละคน 


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    3 ตุลาคม 2553