ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    042023 ซื้อที่ดินต่อจากผู้ประมูลได้จากกรมบังคับคดีเอกอัค25 กันยายน 2553

    คำถาม
    ซื้อที่ดินต่อจากผู้ประมูลได้จากกรมบังคับคดี

    ดิฉันสนใจที่ดินแปลงหนึ่งที่มีผู้ประกาศขายไว้ จึงโทรติดต่อขอซื้อ ผู้ขายบอกว่าเป็นที่ดินที่ประมูลได้จากกรมบังคับคดี และที่ดินยังติดอายัติอยู่ ผู้ขายต้องการให้ดิฉันทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางเงินมัดจำ 50,000 บาทก่อน (ราคาขาย 1,400,000 บาท) ผู้ขายจึงจะไปทำเรื่องไถ่ถอนจากกรมบังคับคดีให้ค่ะ แล้วจึงทำการโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งดิฉันได้ทำการตรวจสอบข้อมูลเบื้องต้นดังนี้

    1. ขอดูสำเนาโฉนด และระวางที่ดินที่กรมที่ดิน ผลก็คือเลขโฉนดที่ดิน เลขที่ดินมีอยู่จริง แต่ที่ดินยังติดอายัติอยู่

    2.ตรวจสอบต้อมูลจากกรมบังคับคดี ที่ดินดังกล่าวถูกประมูลไปได้จริง แต่ทางกรมฯไม่สามารถบอกชื่อผู้ประมูลได้ เพราะยังเป็นผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอยู่ค่ะ

    คำถาม

    1. สมควรหรือไม่ที่จะทำสํญญาจะซื้อจะขายและวางเงินมัดจำ

    2.ถ้าสามารถทำได้เอกสารที่ต้องมีประกอบตัวสัญญามีอะไรบ้างคะ

    ขอขอบคุณนะคะ

    อยากมีความรอบคอบ เพื่อจะได่ไม่ถูกโกงค่ะ