สวัสดีค่ะอาจารย์ดิฉันมีเรื่องอยากรบกวนถามดังนี้ค่ะ 

                    คือแม่สามีของดิฉันมีมรดกจากสามีเก่าเป็นที่นา 15 ไร่ ซึ่งมีชื่อแม่และลูกติดของแม่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ ต่อมาลูกติดของแม่ได้แบ่งขายให้น้องสาวซึ่งเป็นลูกของสามีใหม่ จำนวน  5  ไร่ และได้เปลี่ยนผู้ครอบครองกรรมสิทธิ์จาก 2 คนเป็น 3 คน และแม่สามีดิฉันก็ได้แบ่งขายให้กับดิฉันและสามีซึ่งเป็นลูกของสามีใหม่เช่นกัน จำนวน  5  ไร่ และต่อมาพี่สาวสามีก็ได้ขายที่ดินพื้นนี้ในส่วนที่เป็นกรรมสิทธิ์ของเขาให้กับดิฉันและสามีอีก 5 ไร่ ซึ่งดิฉันและสามีก็จะมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินพื้นนี้ จำนวน 10 ไร่ และได้จ่ายเงินให้กับแม่และพี่สาวของสามีเรียบร้อยแล้ว แต่ยังไม่ได้เปลี่ยนชื่อเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมเนื่องจากปัจจุบันที่ดินแปลงนี้ติดจำนองอยู่กับธนาคารเพราะพ่อของสามี(เป็นสามีใหม่ของแม่)นำไปค้ำประกันเงินกู้เพื่อมาดำเนินกิจการของครอบครัว ถ้าหากดิฉันและสามีต้องการเปลี่ยนแปลงเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินดังกล่าว ไม่ทราบว่าดิฉันต้องดำเนินการอย่างไรบ้างคะ ขอความกรุณาอาจารย์ช่วยตอบปัญหาเพื่อเพิ่มความกระจ่างให้กับคนฉลาดน้อยอย่างดิฉันด้วยจะเป็นพระคุณอย่างสูง

ขอบคุณค่ะ

คนฉลาดน้อย