MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
041646	ที่ดินตาบอด ต่อจากคำถามที่ 041641	นนท์	25 สิงหาคม 2553

คำถาม

ที่ดินตาบอด ต่อจากคำถามที่ 041641
เนื่องจากที่ดินตาบอดนั้น ปพพ มาตรา 1349 ที่ดินแปลงใดมีที่ดินแปลงอื่นล้อมอยู่จนไม่มีทางออกถึงทาง สาธารณะได้ไซร้ ท่านว่าเจ้าของที่ดินแปลงนั้นจะผ่านที่ดินซึ่งล้อมอยู่ไปสู่ ทางสาธารณะได้
ที่ดินแปลงใดมีทางออกได้แต่เมื่อต้องข้ามสระ บึง หรือทะเลหรือมีที่ชัน อันระดับที่ดินกับทางสาธารณะสูงกว่ากันมากไซร้ ท่านว่าให้ใช้ความในวรรค ต้นบังคับ
ที่และวิธีทำทางผ่านนั้นต้องเลือกให้พอควรแก่ความจำเป็นของผู้มีสิทธิจะ ผ่าน กับทั้งให้คำนึงถึงที่ดินที่ล้อมอยู่ให้เสียหายแต่น้อยที่สุดที่จะเป็นได้ ถ้าจำเป็นผู้มีสิทธิจะผ่านจะสร้างถนนเป็นทางผ่านก็ได้
ผู้มีสิทธิจะผ่านต้องใช้ค่าทดแทนให้แก่เจ้าของที่ดินที่ล้อมอยู่ เพื่อความ เสียหายอันเกิดแต่เหตุที่มีทางผ่านนั้น ค่าทดแทนนั้นนอกจากค่าเสียหาย เพราะสร้างถนน ท่านว่าจะกำหนดเป็นเงินรายปีก็ได้
ดังนั้น ถ้าที่ดินของคุณเป็นที่ตาบอดโดยไม่มีทางออกทางอื่นก็สามารถที่จะผ่านที่ดินซึ่งล้อมอยู่ไปสู่ ทางสาธารณะได้โดยต้องใช้ค่าทดแทนให้แก่เจ้าของที่ดินที่ล้อมอยู่ เพื่อความ เสียหายอันเกิดแต่เหตุที่มีทางผ่านนั้น ค่าทดแทนนั้นนอกจากค่าเสียหาย เพราะสร้างถนน ท่านว่าจะกำหนดเป็นเงินรายปีก็ได้
และถ้าเจ้าของที่ดินรอบข้างไม่อนุญาตให้ออก ทางเราสามารถร้องขอต่อศาลให้ศาลสั่งเปิดทางจำเป็นได้ แต่ไม่สามารถจะบังคับให้ขายที่ดินทั้งแปลงไม่ได้ ได้เฉพาะให้เรามีทางออกจากที่ดินได้

ที่ตอบไม่เข้าใจครับ แล้วข้อความข้างบนนี้หมายความว่าอย่างไร ถ้าต้องทำตามข้อความข้างบน จะต้องแจ้งความกับตำรวจ หรือ ฟ้องศาลได้เลยครับ

คำตอบ

เป็นเรื่องทางแพ่ง ถ้าจะฟ้องก็ฟ้องศาลได้เลย ไม่ต้องแจ้งความ

มีชัย ฤชุพันธุ์
25 สิงหาคม 2553