MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
041466	การขอแยกโฉนด	มณเฑียร	14 สิงหาคม 2553

คำถาม

การขอแยกโฉนด
บิดาเสียชีวิตแล้วมีพี่ 9 คน มารดาเป็นเจ้าของโฉนด ที่ดินส่วนอื่นๆแบ่งแยกเรียบร้อยแล้ว แต่ยังเหลือที่ดินอีก ประมาณ 2 งาน แม่ต้องการแบ่งขายที่ดินจากที่ดิน 2 งานให้กับผม ผมสามารถแบ่งแยกโฉนดได้หรือไม่ จะติดปัญหาเรื่องมรดกกับพี่ๆหรือไม่ โดยผมจะขอแบ่งแยกได้แบบไหน แบบมรดก หรือแบบซื้อขาย โดยไม่เสียภาษีมาก หรือทำเรื่องขอกู้ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้านเลย เพราะต้องการปลูกบ้านด้วยครับ ขอบคุณครับ

คำตอบ

ก็ถ้าที่ดินนั้นเป็นของมารดา และมารดายังไม่ตาย คุณจะซื้อขายกันอย่างไรก็ไม่เกี่ยวกับคนอื่น เพราะยังไม่ใช่มรดก เมื่อแม่ตายแล้วจึงจะเป็นมรดก

มีชัย ฤชุพันธุ์
14 สิงหาคม 2553