ขอรบกวนถามอาจาร์ยค่ะ คือว่า ซอยที่เข้าบ้านได้เป็นถนนส่วนบุคคล และต่อจากนั้นจะมีถนนสาธารณะซึ่งเชื่อมกับถนนส่วนบุคคล เป็นทางเข้าบ้านของดิฉัน ซึ่งรถยนต์สามารถเข้าได้แค่ 3 บ้าน หลังจากนั้น ทางสาธารณะจะแคบลง สามารถเข้าออกได้แค่รถจักรยานยนต์และ คนผ่านเข้าออกเท่านั้น ส่วนถนนส่วนบุคคลจะเป็นทางเข้าออกของคอนโดมิเนียมและตึกแถวในซอยซึ่งมีความกว้างพอให้รถยนต์วิ่งเข้าออกได้เช่นกัน  ถนนส่วนบุคคลนี้เราใช้เป็นทางเข้าออกมาประมาณ 20ปีไม่มีการเรียกเก็บเงินแต่อย่างใด แต่ว่าตอนนี้แถวบ้านดิฉันกำลังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้า และเริ่มมีการซื้อที่ดินบริเวณใกล้บ้าน เมื่อต้นเดือนสค ถนนส่วนบุคคลได้มีการเปลี่ยนเจ้าของ เจ้าของใหม่ ได้มีการส่งจดหมายมาที่บ้าน ของดิฉันขอเรียกเก็บเงินค่าผ่านทางจำนวน 5000 บาทต่อเดือน ภายใน 7 วัน วันต่อมามี รถจักรยานยนต์มาเก็บเงิน อ่อและขอเก็บเงินล่วงหน้าเป็นปี มีแค่ดิฉันและเพื่อนบ้าน 3 หลังเท่านั้นที่โดนเรียก และไม่มีการเรียกเก็บค่ารถจักรยานยนต์ที่ผ่านเข้าออกแต่อย่างใด เนื่องจากรถจักรยานยนต์ในซอยที่ใช้ทางสาธารณะหน้าบ้านดิฉันมีเป็นจำนวนมาก  ดิฉันสงสัยว่าเรามีสิทธิ์ร้องเรียนได้หรือไม่ เพราะจำนวนเงินที่เรียกเก็บมันสูงมากกว่าค่าที่ซอยจอดในซอยเสียอีก(ค่าจอดรถในซอย เดือนละ<1000 บาท แต่ค่าผ่านทาง 5000 บาท) และเค้าสามารถปิดถนนได้หรือไม่  ดิฉันจะได้เตรียมไปหาที่จอดรถที่อื่น อ่อ จดหมายที่ส่งมาเรียกเก็บเงินไม่มีการลงชื่อแต่อย่างใด มีแค่ให้เบอร์โทรติดต่อมาเท่านั้น ขอรบกวนช่วยอธิบายด้วยค่ะ

ถ้าถนนนั้นเป็นถนนส่วนบุคคล เจ้าของเขาก็ย่อมมีสิทธิที่จะห้ามไม่ให้ใครใช้ หรือให้ใช้โดยมีค่าตอบแทนได้  คุณคงต้องไปเจรจากับเขาเพื่อให้ลดหย่อนค่าใช้ทางลงมา หรือมิฉะนั้น หากมีหลักฐานแสดงได้ว่า ทางนั้นตกเป็นทางภาระจำยอมโดยปรปักษ์ แล้ว ก็อาจฟ้องร้องเพื่อเรียกร้องสิทธิได้ ลองปรึกษาทนายความดูเถอะ  อนึ่งคำว่า "อ่อ" นั้นไม่รู้ว่าแปลว่าอะไร  ถ้าจะหมายถึงคำอุทาน ที่ว่า "อ้อ" ละก็  ต้องใช้ "ไม้โท" ไม่ใช่ "ไม้เอก"