เรียน อาจารย์มีชัย
กรณีการขายที่ดิน นส.3 โดยผู้ซื้อได้จ่ายเงินครบตามจำนวนที่ดินใน นส.3และดิฉันได้โอนชื่อทางทะเบียนให้เขาแล้ว และตกลงกันไว้ว่า หากวัดโฉนดได้ที่ดินเพิ่มมาอีกเท่าไหร่ ผู้ซื้อจะจ่ายจำนวนเงินที่เพิ่มให้แก่ดิฉันภายหลัง (เพราะมั่นใจว่ามีที่ดินเกินแน่นอน เพราะผู้เช่าเดิมประมาณไว้ให้) และต่อมามีปัญหาเรื่องรูปร่างที่ดิน ตามที่เคยเรียนปรึกษาอาจารย์ไปแล้ว นั้น
ตอนนี้เค้าเลยโยกโย้ไม่ยอมวัดโฉนดซักที อีกทั้งไม่ยอมติดต่อที่ดินข้างเคียง ทำให้ไม่สามารถทราบที่ดินจำนวนที่แน่นอนได้ โดยดิฉันได้ทราบว่า เค้าจะนำที่ผืนนี้ไปขายต่อได้กำไรอีกเยอะ แต่ก็ดึงเรื่องไม่ยอมจ่ายเงินส่วนที่เหลือกับดิฉัน
ตอนนี้ ดิฉันรู้สึกไม่อยากขายให้เขาแล้ว เพราะวุ่นวายเหลือเกิน ขอเรียนถามว่า ดิฉันจะยกเลิกสัญญาโดยนำเงินที่รับไปแล้วคืนเขาได้ไหมคะ หรือมีวิธีไหนที่จะยกเลิกสัญญากับเขาได้บ้างและให้เขาโอนที่ดินคืนให้ดิฉัน
ขอบคุณค่ะ